Дело № 2-290/2023
УИД № 67RS0029-01-2023-000574-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,
с участием помощника прокурора г. Десногорска Марченковой И.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчиков Рыбий С.И., ФИО3 – адвоката Пилипенко Р.В., представившего удостоверение №, ордер от 26.07.2023 № АП-50-086208,
третьего лица ФИО4,
при секретаре Двоскиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к Рыбий С.И., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование заявленных требований, что является вместе с ФИО3 собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, фактически в комнате проживает только ее сын – ФИО4 Ответчики (её дочь и внук) не проживают в комнате с лета 2007 года, после регистрации уехали на Украину, сейчас дочь находится в Англии, сын – в Вооруженных Силах Украины. Вещей ответчиков в комнате не имеется, они формально в ней зарегистрированы. Считает, что длительность отсутствия в России, непроживание по адресу регистрации, неоплата коммунальных услуг свидетельствует о нежелании ответчиков пользоваться жильем по месту регистрации и нести бремя его содержания.
Просит признать Рыбий С.И. и ФИО3 утратившими право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Определением Десногорского городского суда Смоленской области от 06.07.2023 ФИО4 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Поскольку место жительства Рыбий С.И., ФИО3 неизвестно, ответчикам в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, дала объяснения аналогичные тем, которые содержатся в исковом заявлении.
Представитель ответчиков адвокат Пилипенко Р.В. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, поскольку Рыбий Е.Н. является долевым собственником спорного жилого помещения.
Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что проживает в спорном жилом помещении уже более 8 лет. За это время Рыбий С.И. и ФИО3 он ни разу не видел, их личных вещей в комнате не имеется. В настоящее время ответчики проживают за границей, на связь не выходят.
Ответчики Рыбий С.И., Рыбий Е.Н. извещались о месте и времени судебного разбирательства дела по месту регистрации, однако в судебное заседание не явились.
Помощник прокурора г. Десногорска Марченкова И.А. при даче заключения по делу не возражала против удовлетворения требований.
Выслушав объяснения участников процесса, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Десногорска, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 каждому комната №, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.04.2007 (л.д. 7, 8), выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, Рыбий С.И., Рыбий Е.Н. (л.д. 6, 19).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчик Рыбий С.И. не проживала в спорном жилом помещении длительный период времени, более 15 лет назад выехала за пределы Российской Федерации, выезд не носил временного характера, утратила интерес к реальному пользованию спорным жилым помещением, ее регистрация в нем носит формальный характер, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, общее хозяйство с истцом не ведет, а также не имеет с ней общего бюджета, доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер непроживания по адресу регистрации, либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц ответчиком представлено не было, сведений о попытках вселения в жилое помещение не представлено, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу, что Рыбий С.И. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковое требование ФИО1 в части признания Рыбий С.И. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, в удовлетворении требования ФИО1 в части снятия Рыбий С.И. с регистрационного учета надлежит отказать.
Разрешая исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего.
Конституционным Судом Российской Федерации высказана правовая позиция о том, что регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П, определение от 03.11.2006 № 455-О).
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Учитывая, что Рыбий Е.Н. на праве общей долевой собственности является собственником ? доли спорного жилого помещения, оснований для признания его прекратившим право пользования комнатой № расположенной по адресу: <адрес> не имеется. Непроживание ответчика в указанной комнате длительное время не может свидетельствовать о прекращении за ним права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение является только личным имуществом истца, а также об отказе ФИО3 от права собственности на спорную комнату суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО5 (паспорт серии №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой №б, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Михаленков Д.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 07.08.2023.