РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 24 апреля 2023 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Салбукова К.В.
с участием прокурора Родионовой Н.А.
при секретаре Кукушкиной М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Новокрещенной (ФИО1) ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ИстецФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчицаФИО3, которая в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг и за жилье не несет, родственницей истца не является. В связи с чем, истец просил суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседанииистец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
ОтветчицаФИО3 извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, при этом не сообщила суду об уважительных причинах неявки.
Третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав истца и заключение прокурора Родионовой Н.А.об удовлетворении иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Обращаясь с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истица указала, что ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение он не осуществляет, собственником квартиры не является.
Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.
Право собственности ФИО2 на спорную квартиру по адресу: <адрес>, подтверждаетсядоговором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрацией указанного права.
Из лицевого счета и справки ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчицаФИО3
ОтветчицаФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно они не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство не ведется, оплату за жилое помещение ответчица не осуществляет.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, ответчицане является членом семьи истицы, то есть членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исковые требования истцао признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Новокрещенную (ФИО1) ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия Новокрещенной (ФИО1) ФИО10 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 24апреля 2023 года
Судья: Салбуков К.В.