РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 13 марта 2025 года
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при участии старшего помощника Хорошевского межрайонного прокурора адрес, при ведении протокола судебного заседания секретарем Жарковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1488/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-019363-18) по иску фио к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, и выселить ответчика из вышеуказанной квартиры.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 01.08.2023 истец, находясь с ответчиком в близких отношениях, зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему квартире по месту жительства. Однако отношения между сторонами прекращены, сложились конфликтные отношения, в настоящее время ответчик проживает в квартире истца, и препятствует ему в проживании в ней, что нарушает права истца как собственника.
Истец и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о причинах неявки суду не сообщал.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 01.08.2023 истец, находясь с ответчиком в близких отношениях, зарегистрировал ответчика в вышеуказанной квартире по месту жительства.
Также как следует из иска, объяснений истца, в квартире в настоящее время отношения между сторонами прекращены, однако в спорной квартире проживает ответчик, что ответчиком не оспаривается.
В настоящее время регистрация ответчика и проживание в ней, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу чт. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членом семьи истца не является, право пользования жилым помещением ответчику было предоставлено истцом, являющимся собственником квартиры, в настоящее время собственник не согласен с сохранением за ответчиком права пользования квартирой, иных оснований для права пользования жилым помещением ответчиками судом не установлено, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, в связи с чем право пользования ответчиков спорной квартирой подлежит прекращению, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Принимая во внимание, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственника, в настоящее время истец не желает предоставлять истцу право пользования квартирой, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и ее выселении.
Довод возражений ответчика о том, что в квартире по месту жительства зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребенок истца и ответчика фио фио, и признание ответчика прекратившей право пользования и ее выселение из квартиры, нарушит интересы ребенка, суд считает несостоятельными. В квартире по месту жительства зарегистрирован отец ребенка (истец), требования о выселении или снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего не заявлялись, таким образом права несовершеннолетнего не нарушаются.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры № 293, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года