РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2189/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что фио (ранее фио) Ю.С. является дочерью фио, фактически проживает в квартире по адресу: адрес. Также в указанной квартире проживали бабушка истца – фио и отец – фио. фио был вселён и зарегистрирован в указанной квартире с 1974 года. фио проживал в указанной квартире на условиях социального найма. При этом, ранее указанная квартира предоставлялась фио на основании ордера. фио является матерью фио В ордере в качестве членов семьи фио указаны сын фио и сын фио. Истец фактически проживает в указанной квартире с октября 2019 года с согласия отца и бабушки, которые не возражали против проживания с ними. Вещи истца находятся в данной квартире. Истец, ее отец фио, ее бабушка фио вели совместное хозяйство, имели совместный бюджет, оплачивали коммунальные услуги за указанную квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Кроме того, при жизни отец истца предпринимал действия для оформления права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Бабушка фио умерла 22 мая 2020 года. Отец фио умер 20 октября 2020 года. 28 октября 2020 года истец обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в порядке ст. 82 ЖК РФ, однако письмом от 05.11.2020г. № ДГИ-ЭГР- 55933/20-1 в заключении договора социального найма истцу было отказано. На основании изложенных обстоятельств, истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес на основании записи в Едином государственном реестре недвижимости от 18.07.2008 № 77-77- 23/123/2008-237.
На основании договора социального найма от 17.10.2020 № 5110-01-2020- 1815138 указанное жилое помещение занимал фио, умерший 20.10.2020г.
В настоящее время указанное жилое помещение правами пользования не обременено.
Право пользования фио данным жилым помещением прекращено в связи со смертью.
Договор социального найма № 5110-01-2020-1815138 был заключен с фио 17.10.2020. Однако с волеизъявлением о включении в договор истца фио не обращался.
Кроме того, ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес, что установлено решением Басманного районного суда адрес от 17.12.2021г. по делу № 2-3651/2021.
Истец на жилищном учете не состоит.
Самостоятельных правовых оснований для заключения договора социального найма жилого помещения не имеет.
По ходатайству истца судом были допрошены свидетели фио, фио.
Свидетель фио в судебном заседании показала, что знакома с истцом, которая с декабря 2019г. проживала в спорной квартире. Истец вела совместное хозяйство с отцом и бабушкой. Свидетель пояснила, что была в квартире раз в месяц.
Свидетель фио в судебном заседании показала, что знакома с истцом, которая с декабря 2019г. проживала в спорной квартире. Истец вела совместное хозяйство с отцом и бабушкой. Свидетель пояснила, что истец ухаживала за бабушкой.
Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что они подтверждаются иными, собранными по делу доказательствами; свидетели не заинтересованы лично или косвенно в исходе дела.
Между тем, решением Басманного районного суда адрес по гражданскому делу № 02-3651/2021 от 17.12.2021 удовлетворен иск Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 49, 60 - 62, 69 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дав оценку показаниям допрошенным свидетелям по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необоснованности заявленных требований и отказе в их удовлетворении, исходя из того, что истцом не представлено допустимых и относимых доказательств вселения в спорное жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи нанимателя, а также ведения с ним совместного хозяйства. Наниматель не обращался к наймодателю для получения согласия для вселения в жилое помещение его дочери в качестве проживающего совместно с ним члена его семьи и такое согласие не было получено в настоящее время.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Московский городской суд.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья Курносова О.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2022 года