Решение по делу № 2-300/2023 от 15.03.2023 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

дело № 48RS0001-01-2022-005300-17

производство № 2-300/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Союз», ООО «РВК-Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Липецктеплосеть», ООО «Новитэн», АО «Экопром-Липецк» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ООО УК «Союз». В обоснование иска указала, что является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Другим сособственником квартиры является ФИО2 Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли, поэтому истцом и был инициирован данный спор.

В последующем судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Липецктеплосеть» ООО «Новитэн», АО «Экопром-Липецк», ненадлежащий ответчик АО «Липецкая городская энергетическая компания» был заменен на надлежащего ООО «РВК-Липецк».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ООО УК «Союз», ООО «РВК-Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Липецктеплосети» ООО «Новитэн», АО «Экопром-Липецк», третье лицо ФИО2, в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли в праве общедолевой собственности каждому на основании договора № на передачу квартиры в собственность от 29.12.2005.

В последующем, ФИО10 и ФИО4 подарили принадлежащие им доли ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 17.12.2021.

Вышеуказанное подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 29.12.2005, договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 17.12.2021, копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.09.2006 на имя ФИО2

Согласно выписке из домовой книги, справке с места жительства и выписке из финансово-лицевого счета собственника в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО5

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из сообщений ресурсоснабжающий организаций усматривается, что в квартиру поставляются услуги следующим ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению – МУП «Липецктеплосеть», по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по содержанию и ремонту жилья – ООО «УК «Союз».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ей доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ООО УК «Союз» (ИНН:<***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН: <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: <***>), МУП «Липецктеплосеть» (ИНН: <***>), ООО «Новитэн» (ИНН: <***>), АО «Экопром-Липецк» (ИНН: <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать ООО УК «Союз», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Липецктеплосеть» ООО «Новитэн», АО «Экопром-Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги за <адрес> отдельно

на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей 3/4 доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек с выдачей ей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова