Дело № 2-1-157/2025

УИД 73RS0012-01-2025-000127-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года ***

***

Мелекесский районный суд *** в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.,

при секретаре Кочетковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (далее - ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ», истец) в лице представителя ФИО2, действующей по доверенности от **.**.****, обратилось в суд с указанным исковым заявлением, впоследствии и с уточненным, в обосновании заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: *** в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказанные истцом.

Согласно уточненному исковом у заявлению сумма задолженности ФИО1 за отопление и горячее водоснабжение за период с **.**.**** по **.**.****, **.**.**** года и **.**.**** года с учетом оплаты **.**.**** составляет 6 411 руб. 02 коп., пени в размере 11 496 руб. 37 коп.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коф.) и подогрев за период с **.**.**** по **.**.****, **.**.**** года и **.**.**** года в размере 6 411 руб. 02 коп. и пени в размере 11 496 руб. 37 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» ФИО2 не участвовала, извещалась судом надлежащим образом, в отзыве на возражения ответчика указала, что задолженность ФИО1 в полном объеме не оплачена. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и уточненные исковые требований удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, в представленных суду возражениях просила в исковых требованиях отказать в связи с оплатой задолженности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствие со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником *** является ответчик ФИО1 (л.д. 30, 81).

Согласно договору №***-Д от **.**.**** ООО «НИИАР - ГЕНЕРАЦИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, при этом осуществляющей услуги по начислению, сбору и перечислению денежных средств за коммунальные услуги (по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) и за установку общедомовых приборов учета. Как следует из протокола общего собрания от **.**.**** собственников многоквартирного дома по ***, дом перешел на заключение собственниками помещений прямых договоров на теплоснабжение, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение (л.д. 9-10).

Таким образом, ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является организацией, которая предоставляет энергоресурсы и осуществляет осуществляющей услуги по начислению, сбору и перечислению денежных средств за поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения по прямому договору, и вправе заявлять к ответчику требования о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №*** он открыт на ответчика ФИО1 (л.д. 14-20).

Как следует из расчета задолженности за энергоресурсы, предоставляемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» по лицевому счету №*** по состоянию на **.**.**** задолженность по оплате за отопление, подогрев, теплоноситель, теплоноситель (с коэф) за **.**.**** года составляет 6 411 руб. 02 коп. (л.д. 85).

Задолженность в полном объеме на день рассмотрения дела ответчиком не погашена.

В соответствии с ЖК РФ при невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму неоплаченной задолженности начисляются пени за весь период её наличия.

Истцом ответчику начислены пени за несвоевременное и неполное внесение платы за период **.**.**** размер которых составляет (11 299,57 + 196.80) = 11 496 руб. 37 коп., что подтверждается представленным суду расчетом (л.д. 85).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер задолженности, период её возникновения и размер начисленных пени суд применяет положения ст. 333 ГК РФ и полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 руб. которые взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца

Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с **.**.**** года в сумме 6 411 руб. 02 коп., пени в размере 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - **.**.****.

Судья С.А. Гуляев