Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1771/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2023-002358-44
РЕШЕНИЕ дело № 2-1771/2023
именем Российской Федерации
22 мая 2023 года г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Юсуповой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование иска ФИО2 указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не отплачивают. В этой связи истец просит признать К-вых утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду месту жительства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 31.10.2022 г. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, представлена выписка из ЕГРП.
Согласно выписке из домовой книги от 17.04.2023 года в жилом <адрес> зарегистрированы ответчики К-вы с 26.08.2014 г.
Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиками и истцом не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в доме истца не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Из показаний представителя истца установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме прежним собственником по его личной просьбе, никогда в нем не проживали и не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи не являются, оплату не производят, но добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Таким образом ответчики, не являющиеся членами семьи истца, утратили право пользования спорным жилым помещением, требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.
Судья: Самигуллина Г.К.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Самигуллина Г.К.
Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.
Судья: