РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2023 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-225/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области (далее по тексту – Администрация) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что вышеуказанный земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
В установленном порядке право собственности истца на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано, но земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.
В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для осуществления действий по государственной регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости.
Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в осуществлении государственной регистрации права, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не полностью указаны имя и отчество, вместо «Пчелкин Сергей Владимирович» указано - «ФИО1».
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест». По итогам кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительное письмо и схема расположения земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 614 кв.м. в уточненных границах.
Обстоятельства, послужившие основанием для обращения истца в суд, обусловлены невозможностью во внесудебном порядке устранить причины, препятствующие государственной регистрации прав спорного объекта недвижимости.
Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец и представитель истца не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, надлежаще извещены.
Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: с. <адрес>а <адрес>, площадью 0,06 га (л.д. 7).
Распоряжением Главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен адрес: <адрес>, СНТ «Сокские зори», массив 9, земельный участок 100 (л.д. 10).
В установленном порядке право собственности истца на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано, но земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).
В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для осуществления действий по государственной регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости.
Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в осуществлении государственной регистрации права, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не полностью указаны имя и отчество вместо «Пчелкин Сергей Владимирович» указано - «ФИО1» (л.д. 13-14).
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест». По итогам кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительное письмо и схема расположения земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 614 кв.м. в уточненных границах (л.д. 16-17). Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Земельный участок истца сформирован и существует на местности в определенных кадастровым инженером границах, спор по границам земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования границ.
Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет.
Доказательств обратного суду не представлено.
Факт владения и пользования земельным участком ФИО1 подтверждаются документами, представленными в материалы дела.
Право истца на спорный объект недвижимости ответчиком не оспаривается, что следует из письменного отзыва на иск.
Не полное указание имени и отчества истца в свидетельстве на право собственности на землю может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, как не зависящие от воли истца.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 17 настоящего гражданского дела.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 28.02.2023.
Судья Челаева Ю.А.