Решение в окончательной форме принято30.05.2023
Дело № 2-1602/2023
УИД 76RS0013-02-2023-000578-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2023 года город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска от 15.02.2023 г.) к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, в котором просит:
Взыскать с Администрации Рыбинского муниципального района 58 992.15 руб. 15 коп.;
Взыскать с Администрации Рыбинского муниципального района 1474.80 руб. - комиссионный сбор Банка за перевод Администрации денежных средств по соглашению;
Взыскать с Администрации Рыбинского муниципального района 350 руб. - пошлина за регистрацию права собственности в ЕГРН;
Взыскать с Администрации Рыбинского муниципального района проценты в размере 11 415.93 руб.,мотивируя следующим.
В 2017г. по договору купли-продажи истец приобрел земельный участок с кадастровым № площадью 770 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец обратился в Администрацию Рыбинского муниципального района для приобретения соседнего участка.
Администрацией Рыбинского муниципального района 01.04.2020г. вынесено постановление № « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>» путем перераспределения земельного участка с кадастровым № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с графическим приложением.
29.06.2020г. между Администрацией РМР Ярославской области и ФИО3 было заключено соглашение №, согласно которому образованный в результате перераспределения земельный участок общей площадью 1169 кв.м. с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов, передается в собственность ФИО3 Разница между площадями исходного земельного участка с кадастровым № и образованным земельным участком с кадастровым № составляет 399 кв.м. Увеличение площади земельного участка осуществляется за плату. Размер платы за увеличение площади земельного участка, переданного в собственность ФИО3 составляет 58 992 ру. 15 коп.
По кассовому чеку, оплаченному через Сберегательный Банк РФ истец оплатил 58992,15 руб., с него удержан комиссионный сбор 1474,80 руб.
Получив данное соглашение, истец зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок площадью 1169 кв.м. 24.07.2020 г.
Решением Рыбинского городского суда были удовлетворены исковые требования ФИО1 в Администрации Рыбинского муниципального района и к ФИО3,признано недействительным Соглашение № от 29.06.2020 г., снят с кадастрового учета земельный участок площадью 1169 кв.м..с кадастровым №, прекращено право собственности ФИО3 на указанный земельный участок и восстановлены сведения в ЕГРН о местоположении и правах на земельный участок с кадастровым № ФИО3 площадью 770 кв.м.
При рассмотрении дела в Рыбинском городском суде было установлено, что Администрация района не имела права перераспределять истцу земельный участок площадью 399 кв.м., который принадлежал ФИО1, стоял на кадастровом учете и имел кадастровый №.
Решение вступило в законную силу.
Истец считает, что Администрация Рыбинского муниципального района должна возвратить ему все полученное по сделке и компенсировать понесенные убытки.
Согласно ст. 395 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика проценты за незаконное пользование его денежными средствами в сумме 11 415,93руб.и госпошлину за регистрацию права собственности на участок в сумме 350 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО3 по договору купли-продажи от 19.10.2017. принадлежал земельный
участок с кадастровым №, площадью 770 кв.м., по адресу:
<адрес>
<адрес>.
Постановлением администрации РМР от 01.04.2020. № утверждена схема
расположения земельного участка площадью 1169 кв.м., по адресу: <адрес>
<адрес>,
образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым №
№ и земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности.
Кадастровым инженером ФИО2 27.05.2020. подготовлен межевой план в связи
с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с
кадастровым № и земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности.
29.06.2020 между администрацией Рыбинского муниципального района и
ФИО3 заключено соглашение № о перераспределении земель и (или)
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и
земельных участков, находящихся в частной собственности, согласно которому в
собственность ФИО3 передается образованный в результате перераспределения
земельный участок площадью 1169 кв.м., кадастровый №,
Как следует из указанного соглашения, разница между площадями исходного земельного участка с кадастровым № и образованным земельным участком с кадастровым № составляет 399 кв.м. Увеличение площади земельного участка осуществляется за плату. Размер платы за увеличение площади земельного участка, переданного в собственность ФИО3 составляет 58 992 руб. 15 коп.
Через Сберегательный Банк РФ истец 3.07.2020г.оплатил ответчику 58992,15 руб., с него удержан комиссионный сбор 1474,80 руб., что подтверждается кассовым чеком( л.д.14).
На основании указанного соглашения истец зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок площадью 1169 кв.м. с кадастровым №, оплатив 3.07.2020г.за регистрацию права собственности в ЕГРН госпошлину в сумме 350 руб., что подтверждается кассовым чеком( л.д.14).
Вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда от 17.10.2022г. по делу № постановлено.:
«Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным
участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>
<адрес> путем демонтажа забора из
профнастила от т.н1 до т.н2, от т.н2 до т.н3, от т.н3 до т.3 согласно чертежу земельного
участка в межевом плане, составленном 27.05.2020 кадастровым инженером ФИО2
Признать недействительным соглашение № о перераспределении земель и (или)
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и
земельных участков, находящихся в частной собственности от 29.06.2020, заключенное
между администрацией Рыбинского муниципального района и ФИО3
Признать недействительным межевой план, изготовленный кадастровым инженером
ФИО2 27.05.2020 в отношении земельного участка по адресу: <адрес>
<адрес>.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №
№, площадь 1169 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по
адресу: <адрес>
<адрес>.
Прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок.
Восстановить в ЕГРН сведения о местоположении и правах на земельный участок с
кадастровым №»
Как следует из указанного решения, Администрация РМР не имела права перераспределять истцу земельный участок площадью 399 кв.м., который принадлежал ФИО1, стоял на кадастровом учете и имел кадастровый №. На момент составления соглашения о перераспределении земельного участка (29.06.2020 года) администрации при должном внимании было известно, что перераспределяемый земельный участок не может быть продан.
Деньги, оплаченные истцом по указанному соглашению, не возвращены истцу.
На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца 58992,15 руб., оплаченные им ответчику.
В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика на основании ст. 395 ГК РФ процентов за пользование ответчиком денежной суммой 58992,15 рублей. За период до 9.02.2023г.
На основании ст. 395 ГК РФ указанные требования подлежат удовлетворению в сумме 11 394,18 руб. за период с 3.07.2020г. ( даты оплаты денежной суммы) по 9.02.2023.( согласно требованиям истца) согласно следующему расчету:
Задолженность, руб.
Период просрочки
Процентная ставка
Дней в году
Проценты, руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]*[4]*[5]/[6]
58 992,15
03.07.2020
26.07.2020
24
4,50%
366
174,08
58 992,15
27.07.2020
31.12.2020
158
4,25%
366
1 082,33
58 992,15
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25%
365
549,52
58 992,15
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50%
365
254,56
58 992,15
26.04.2021
14.06.2021
50
5%
365
404,06
58 992,15
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50%
365
364,46
58 992,15
26.07.2021
12.09.2021
49
6,50%
365
514,77
58 992,15
13.09.2021
24.10.2021
42
6,75%
365
458,20
58 992,15
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50%
365
678,81
58 992,15
20.12.2021
13.02.2022
56
8,50%
365
769,32
58 992,15
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50%
365
214,96
58 992,15
28.02.2022
10.04.2022
42
20%
365
1 357,63
58 992,15
11.04.2022
03.05.2022
23
17%
365
631,94
58 992,15
04.05.2022
26.05.2022
23
14%
365
520,42
58 992,15
27.05.2022
13.06.2022
18
11%
365
320,01
58 992,15
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50%
365
629,52
58 992,15
25.07.2022
18.09.2022
56
8%
365
724,07
58 992,15
19.09.2022
09.02.2023
144
7,50%
365
1 745,52
Итого:
952
7,41%
11 394,18
В связи с заключением с ответчиком вышеуказанного соглашения истец понес убытки
в виде комиссионного сбора в сумме 1474.80 руб. при оплате денежной суммы через
Сбербанк РФ, что подтверждается кассовым чеком от 3.07.2020.( л.д.14) и оплаты за
регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером
76:14:050407:111 в ЕГРН госпошлины в сумме 350 руб., что подтверждается кассовым чеком
от 3.07.2020г.( л.д.14).
Поскольку указанные убытки истца возникли по вине ответчика, суд взыскивает с
ответчика в пользу истца в возмещение убытков 1474.80 руб. ( комиссионный сбор) и 350
руб.( оплата госпошлины в ЕГРН).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН №) в пользу ФИО3 (паспорт №) денежную сумму 58 992 руб.15 коп., проценты ты за пользование чужими денежными средствами в размере
11 394 руб.18 коп., в возмещение убытков 1474 руб.80 коп.. ( комиссионный сбор), 350
руб.( оплата госпошлины в ЕГРН).
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Румянцева