Дело № 2-2123/2025
УИД 74RS0038-01-2025-001230-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,
с участием помощника прокурора Хардина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по АДРЕС.
В качестве основания иска указала, что состояла с ответчиком в браке до ДАТА, на основании решения мирового судьи брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака ответчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением, несмотря на возражения истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела суд установил, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ответчиком с ДАТА по ДАТА, после расторжения брака и до настоящего времени ответчик проживает по АДРЕС.
ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка АДРЕС на основании выписки из похозяйственной книги № от ДАТА, выданной администрацией Краснопольского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, технического плана здания, право собственности истца зарегистрировано ДАТА. При этом в техническом плане указан год возведения жилого дома - 1987, по сведениям ЕГРН год завершения строительства дома – 1960, то есть дом возведен до регистрации брака сторон.
Согласно адресной справке МВД России ФИО2 с ДАТА и по настоящее время зарегистрирован по АДРЕС, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, совместным имуществом не является, у ответчика имеет постоянное место регистрации по иному адресу, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения. Исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт РФ 7516 №) из жилого помещения по адресу: АДРЕС, д. Заварухино, АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято 09 июля 2025.