РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года <адрес> МО
Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Петровское» об установлении границ земельного участка,
установил:
в Истринский городской суд обратился ФИО4 с уточненным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> правообладатель ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, г<данные изъяты> границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Истец ФИО4, представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Петровское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления ответчиков о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты>
ФИО1 является правообладателем земельного участка <данные изъяты>
ФИО2 является правообладателем земельного участка <данные изъяты>
ФИО3 является правообладателем земельного участка <данные изъяты>
В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка <данные изъяты>
В силу ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Кадастровым инженером ФИО7 представлено описание местоположения границ земельного участка <данные изъяты> которое соответствует требованиям законодательства. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> ФИО4, расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий