РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Орлов Кировской области

43RS0018-03-2022-000301-73

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Прозорова Д.В.,

при секретаре Павловской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/230/2022 по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с настоящим иском, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит взыскать с ФИО2 21 700 рублей 90 копеек задолженности за период с 1.03.2019 по 31.01.2022 года, в том числе: 19 707 рублей 52 копейки - взносы на капитальный ремонт, 1 993 рубля 38 копеек - пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в связи с чем обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, однако, свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Лица, участвующие в деле, на его рассмотрение не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Названный многоквартирный жилой дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

С учетом этого, ФИО2, как обладатель права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, с момента его возникновения обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Также установлено, что собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем фонд формируется на счете регионального оператора, которым является истец.

Согласно справке о начислениях и оплаченных взносах на капитальный ремонт по лицевому счету № за жилым помещением по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 57 818 рублей 16 копеек, в том числе 46 953 рубля 76 копеек – по взносам на капитальный ремонт, 10 864 рубля 40 копеек – по пени.

Определением мирового судьи судебного участка 32 Котельничского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В письменных возражениях ответчик ФИО2 просил суд применить срок исковой давности к изначально заявленным требованиям за период до марта 2019 года. С исковыми требованиями с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласен полностью, представил свой расчет, согласно которому задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 19 707 рублей 52 копейки, по пени – 1 837 рублей 7 копеек.

В свою очередь, истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, уточнил исковые требования, и просит взыскать с ответчика 21 700 рублей 90 копеек задолженности за период с 1.03.2019 по 31.01.2022 года, в том числе: 19 707 рублей 52 копейки – взносы на капитальный ремонт, 1 993 рубля 38 копеек – пени.

Разрешая уточненные требования, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, обязан был вносить оплату по взносам на капитальный ремонт, однако, не исполнял обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию заявленная сумма задолженности за период с 1.03.2019 по 31.01.2022 года по оплате взносов на капитальный ремонт, включая штрафные санкции (пени).

При этом, относительно подлежащей взысканию суммы пени, суд принимает во внимание расчет задолженности, представленной истцом, поскольку указанный расчет является верным, произведен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, т.е. с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,5 %, действующей на момент подачи иска в суд, а также с учетом моратория начисления пени с 6.04.2020 по 1.01.2021 года, установленного пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При таких обстоятельствах, уточненный иск подлежит полному удовлетворению.

Оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку спорные периоды были исключены истцом из заявленных исковых требований.

Из дела следует, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 1 934 рубля 54 копейки.

С учетом суммы удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 851 рубль 3 копейки судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу, а в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина в размере 1 083 рублей 24 копейки, в связи с уменьшением истцом размера исковых требований, подлежит возврату истцу.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Садыгова Мустафы М.О. (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН №) 21 700 рублей 90 копеек задолженности за период с 1.03.2019 по 31.01.2022 года, в том числе: 19 707 рублей 52 копейки - взносы на капитальный ремонт, 1 993 рубля 38 копеек - пени, а также 851 рубль 3 копейки судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу.

Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» 1 083 рубля 24 копейки государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Котельничский районный суд Кировской области.

Судья Д.В. Прозоров

Решение06.12.2022