УИД 73RS 0021-01-2023-000285-07
дело № 2-1-317/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2023 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2
Ответчик ФИО2 на указанной жилплощади никогда не проживает длительный период времени, личных вещей в квартире нет.
Регистрация ответчика нарушает его права собственника и препятствует ему в пользовании своим имуществом.
В связи с этим просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, доводы привел в целом аналогичные тем, что изложены в иске.
Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.
Третье лицо – представитель МО МВД России «Сенгилеевский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законе порядке (л.д.21-23).
В указанном жилом помещении с 21.02.2008 зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.19).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из пояснений свидетеля *, ответчик не является родственником истцу, в жилом помещении не проживает длительный период времени, коммунальный услуги не оплачивает, бремя содержания жилым помещением не несет, вещей его в квартире не имеется.
Обратного суду не представлено.
Таким образом, ответчик не был вселены истцом в качестве члена его семьи по правилам ст.31 ЖК РФ.
Регистрация ответчика в жилом доме принадлежащей на праве собственности истцу, не свидетельствует о возникновении права пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, с истом одной семьей не жил, то суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.Ю. Горбачева