№ 2-103/2025

УИД 55RS0023-01-2025-000116-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Омка 27 мая 2025 года

Нижнеомский районный суд Омской области в составе председательствующего - врио судьи Нижнеомского районного суда Омской области – судьи Калачинского городского суда Омской области Федорова К.Е., при секретаре судебного заседания Мальчихиной Л.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Доминиковой Т.В., с участием помощника прокурора Нижнеомского района Омской области Щегловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2–103/2025 по исковому заявлению ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Нижнеомский районный суд Омской области с вышеназванным иском обратился ФИО3, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истцов, ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, выехала в неизвестном направлении, сохраняет по вышеуказанному адресу только формальную регистрацию, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

С учетом изложенного просили признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, подтвердил доводы искового заявления.

Третье лицо – УМВД России по Омской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по существу требований оставили на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, согласно письменному отзыву заявила о фактическом признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, оценив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, заключение прокурора Щегловой А.О., полагавшей о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 и ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, имеют общих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Нижнеомского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, осуществлен раздел совместно нажитого истцом и ответчиком в браке имущества, постановлено признать за истцом ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на расположенный на данном земельном участке жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № право собственности ответчика ФИО5 на данные объекты недвижимого имущества прекращено, с истца ФИО3 в пользу ответчика взыскана денежная компенсация в размере <данные изъяты> руб.При рассмотрении гражданского дела судом установлено, что вышеуказанный земельный участок приобретен супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала и средств, предоставленных в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2024-2017 гг. на период до 2020 г.».

В период брака на земельном участке осуществлено строительство жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., введенного в эксплуатацию на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом было зарегистрировано по <данные изъяты> доли на каждый объект за истцом ФИО3, ответчиком ФИО5 и несовершеннолетними ФИО1, ФИО2

Из сведений ЕГРН следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения суда право собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок и жилой дом, ранее принадлежавшие ответчику, зарегистрировано за истцом.

В свою очередь, в материалы дела представлены доказательства выплаты истцом ФИО3 ответчику компенсации в счет передачи доли в спорном имуществе.

Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением собственниками спорного жилого помещения являлись: истец ФИО4 (<данные изъяты> доли), несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 (по <данные изъяты> доли).

Из справки Администрации Нижнеомского муниципального района Омской области следует, что истец ФИО3 проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживают супруга ФИО5, дочь ФИО1, сын ФИО2 (л.д. 23).

Ответчик ФИО5 имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, выехала в неизвестном направлении, сохраняет по вышеуказанному адресу только формальную регистрацию, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке, в период брака приобрели в общую долевую собственность спорное жилое помещение, в котором совместно с детьми проживали с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, после раздела в судебном порядке спорное жилое помещение передано в собственность истца, в принадлежащем истцам жилом помещении ответчик не проживает с <данные изъяты> года, с указанного времени членом семьи истцов не является, договорные отношения с ответчиком на предмет пользования жилым помещением отсутствуют, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, иных сведений, с достоверностью свидетельствующих о наличии (сохранении) у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО5 фактически не проживает в принадлежащем истцам жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение находится в собственности истцов, с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не является правообладателем спорного жилого дома, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, иные основания для продолжения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, регистрация ответчика по указанному адресу является формальной, суд приходит к выводу о признании ФИО5 утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета.

Ответчиком ФИО5 несмотря на разъяснение ей определением суда от ДД.ММ.ГГГГ юридически значимых обстоятельств по настоящему делу и обязанности по их доказыванию, доказательств, свидетельствующих о наличии оснований пользования спорным жилым помещением в настоящее время, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е. Федоров

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.06.2025