Дело № 2-399/2025
УИД 76RS0015-01-2024-003876-66
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Колосовской Т.С.,
при секретаре Барашковой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,
установил:
ФИО3 является нанимателем жилого помещения – <адрес>. В квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3, а также ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, ссылаясь на то, что ответчик с 01 октября 2019 года по 31 августа 2024 года несвоевременно и неполностью вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 145 844 рубля 67 копеек.
В судебное заседание представитель истца - Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и представитель третьего лица – ПАО «ТГК-2» не явились, о дате и времени судебного разбирательства судом извещены.
От представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
От третьего лица по делу возражений по требованиям не представлено.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, возражений по требованиям не представлено.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из имеющихся в материалах дела сведений по лицевому счету № усматривается, что жилое помещение, в котором проживает ответчик, является муниципальной собственностью и используется им по договору социального найма. По <адрес> имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 октября 2019 года по 31 августа 2024 года в сумме 145 844 рубля 67 копеек.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из имеющихся в материалах дела сведений по лицевому счету № усматривается, что за несвоевременную оплату ФИО3 жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени за период 01 октября 2019 года по 31 августа 2024 года в сумме 136350 рублей 44 копейки. Вместе с тем, истец, к начисленным пеням применил ст. 333 ГК РФ и с учетом этого просит взыскать пени за указанный период в размере 68175 рублей 22 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика.
Так как сведений о добровольном погашении ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, не имеется, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, а пени в заявленном размере с учетом добровольного уменьшения истцом исчисленной им суммы.
Принимая во внимание размер задолженности ФИО3, длительность неисполнения обязательств, применение истцом по собственной инициативе положений статьи 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для еще большего уменьшения размера пеней либо освобождения от их уплаты, не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, то есть в сумме 7 421 рубль.
На основании изложенного и руководствуясь п.1,2 ст.153, п.1 ст.155, п.2 ст.69 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 октября 2019 года по 31 августа 2024 года в сумме 145 844 рубля 67 копеек, пени в размере 68 175 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 421 рубль.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Колосовская Т.С.