Решение по делу № 2-477/2023 от 03.04.2023 - о взыскании долга по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, а так же пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг.

2-477/2023

Заочное Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО-Алания 03 апреля 2023 г.

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, при помощнике судьи Грозовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Моздокский водоканал» к ФИО2 о взыскании долга по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, а так же пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг,

установил:

МУП «Моздокский водоканал» обратилось с иском о взыскании с ФИО2 68 394 руб. долга по оплату за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 237 руб., а всего - 105 641 руб., сославшись на неисполнением ответчиком, проживающим в <адрес> РСО-Алания, обязанности по оплате представленных услуг. Истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины по делу в сумме 3 313 руб.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не представил, в связи с чем суд полагает, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доли в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. При этом суд должен учитывать, что неустойка, являясь способом обеспечения исполнения обязательства должником, не должна служить средством обогащения кредитора.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 с 2013 г. является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес> РСО-Алания.

Жилое помещение снабжается водой и использует канализацию, что подтверждено справкой МУП «Моздокский водоканал».

В жилом помещение расчет задолженности по коммунальный услугам производится по нормативам, установленным на основании публичного договора опубликованного в газете «Моздокский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Расчет производился за указанные в иске периоды исходя из 2 лиц, проживающих в квартире на основании действующих тарифов, так как действующего прибора учета потребления воды не имеется (о чем в присутствии ФИО2 составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный контролером МУП «Моздокский водоканал» ФИО4).

Каких-либо финансовых документов о том, что ответчик вносил плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не представлено.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по предоставленным коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Моздокского судебного района РСО-Алания с ФИО2 была взыскана задолженность по коммунальным платежам (производство №).Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен в связи с возражениями должника.

Учитывая наличие долга, суд удовлетворяет исковые требования МУП «Моздокский водоканал» о взыскании с ответчика долга в сумме 68 394 руб.

Требования о взыскании неустойки суд полагает обоснованным, однако, считает, что на основании ст. 333 ГК РФ неустойка должна быть снижена в связи с ее несоразмерностью, и взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в сумме 20 000 руб. В остальной части неустойка взысканию не подлежит.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает в ответчика в пользу истца расходы по госпошлине, в сумме 3313 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования МУП «Моздокский водоканал» (ОГРН №) к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности за предоставление услуг водоснабжения и водоотведения, а так же пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу МУП «Моздокский водоканал» задолженность за предоставленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 394 руб., а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., а всего 88 394 руб., а так же расходы по госпошлине в сумме 3 313 руб., во взыскании остальной суммы неустойки - отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.К.Карабахциева