.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1215/2022 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она зарегистрирована в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <Адрес>. На указанной жилой площади также зарегистрированы: дочь ФИО2, <Дата> рождения, родная сестра ФИО3, <Дата> рождения, племянница ФИО, <Дата> рождения. По данному адресу числится задолженность по оплате коммунальных услуг, которая была взыскана мировым судьей по ... рублей с нее, и с ФИО3

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковое заявление поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Новоградсервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области, АО «ИРЦ», ФИО2, ФИО3, действующая также как законный представитель несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. В своих заявлениях ФИО3 и ФИО2 также указали, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <Адрес>, зарегистрированы: с <Дата> ФИО1, <Дата> рождения, с <Дата> ФИО2, <Дата> рождения, с <Дата> ФИО3, <Дата> рождения, с <Дата> ФИО, <Дата> рождения.

Управляющей компанией по обслуживаю дома <Адрес> является ООО «Новоградсервис».

Истец ФИО1 имеет собственный источник дохода, ведет отдельное хозяйство. В настоящее время желают самостоятельно оплачивать свою долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/2 доли.

На день рассмотрения дела по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <Адрес>, имеется задолженность.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 155 - 157 ЖК РФ установлены порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняется, что исходя из ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, суд полагает, что требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую компанию обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилой площадью в виде квартиры по адресу: <Адрес>, в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: ФИО1 – 1/2 доли; ФИО3 – 1/2 доли.

Возложить на управляющую организацию общество с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» ИНН/КПП <№>/<№> обязанности заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги со ФИО1, ФИО3 в указанных выше долях по отдельным платежным документам.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 5 июля 2022 года.

Судья /подпись/ А.И. Коновалова

.