Решение по делу № 2-2598/2023 от 04.08.2023

Дело: 2-2598/23

25RS0002-01-2023-004537-31

Мотивированное решение

составлено 04.08.2023

Решение

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Седякиной И.В. при секретаре Биткиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Владивостока о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4,

установил:

истец обратилась с названным исковым заявлением, в обоснование требований, указав, что на основании выданного истцу Министерством обороны СССР КЭЧ 1984 ОМИС ордера № 11 от 07.01.1988 год она вместе со своей семьей стала проживать в двухкомнатной квартире площадью 35 м2 в <адрес> совместно с мужем ФИО5 (умер в 2009 г.), дочерью ФИО6 дата и сыном ФИО7 дата (умер в 2006 году).

26.07.2010 года Администрацией г. Владивостока с истцом был заключен договор социального найма № № согласно которому истцу в бессрочное владение и пользование передавалось изолированное помещение находящееся в муниципальной собственности и состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 35 м2 по адресу <адрес> Совместно с истцом в названную квартиру вселялась ее внучка ФИО8 дата (умерла в 2022 году) и ее дети – правнуки истца: ФИО2 дата и ФИО2 дата дата.

При выдаче истцу ордера в 1988 году истец указывает, что не придала значения указанной в документе площади квартиры в которую вселялась и которая указана — 35 м2, но как выяснилось позже, размер площади квартиры указан не верно. При заключении договора соц.найма в 2010 году истец указала на это специалисту администрации г. Владивостока, но они сообщили, что ничего исправлять не будут и будут руководствоваться теми цифрами, которые указаны в ордере. По настоящее время истец проживает по вышеуказанному адресу и регулярно оплачивает коммунальные услуги.

В 2019 году истец обратилась в Администрацию г. Владивостока с заявлением, чтобы в договор социального найма внесли изменения касаемо площади квартиры <адрес> <адрес> с 35м2 на 72,6м2. На основании информационного письма № 25992/20 от 04.12.2019. Администрация г. Владивостока отказала ФИО1 в разрешении вопроса о внесении изменений в договор социального найма № № от 26.07.2010 г. об изменении площади предоставленного жилья со ссылкой на то, что нет решения о предоставлении истцу жилого помещения жилищного фонда социального использования на квартиру <адрес> площадью 72.6м2.

Вместе с тем согласно информационному письму из Администрации г. Владивостока № 20351/1у/21 от 07.09.2022г в реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа отсутствует жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> площадью 35 м2, но по этому же адресу присутствует помещение площадью 72,6 м2. Данное информационное письмо составлено на основании заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации города Владивостока № 36 от 06.09.2022, которым также ФИО9 была вселена в названное жилище как член семьи нанимателя.

06.04.2023 года на основании информационного письма № 6231/1у/21 из Администрации г. Владивостока истцу было вновь отказано в разрешении вопроса о внесении изменений в договор социального найма № 2126 от 26.07.20Юг об изменении площади предоставленного ФИО1 жилья со ссылкой на то, что нет решения о предоставлении ейжилого помещения жилищного фонда социального использования на квартиру <адрес> площадью 72.6м2.

На основании выписки из ЕГРН на <адрес>, названная квартира расположена на 1-м этаже одноэтажного дома, имеет кадастровый номер № ее площадь составляет 72.6 м2.

Просит суд возложить на Администрацию г. Владивостока обязанность внести изменения в договор социального найма № 2126 от 26.07.2010 года сведений касающихся площади квартиры № 2 <адрес> с 35м2 на 72.6м2, либо в случае невозможности внесения изменений в договор соц.найма, обязать администрацию г. Владивостока заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> площадью 72,6м2, с указанием в качестве вселенных членов семьи истца: ФИО2, ФИО2 и ФИО9

В судебном заседании представители истца по доверенности просили удовлетворить заявленные требования полностью.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований полностью.

В судебном заседании свидетель ФИО16 пояснила, что с ее участием была осмотрена квартира и составлен акт 13.07.2023 г. Квартира состоит из двух жилых комнат. При входе коридор, потом идет прихожая, справа небольшое помещение, затем располагаются две комнаты. Квартир на этаже находится две. Визуально квартира не может быть 35 кв м, она большая.

В судебное заседание истец, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании выданного истцу Министерством обороны СССР КЭЧ 1984 ОМИС ордера № 11 от 07.01.1988 год ФИО1 вместе со своей семьей стала проживать в двухкомнатной квартире площадью 35 м2 в <адрес> совместно с мужем ФИО5 (умер в 2009 г.), дочерью ФИО6 дата дата и сыном ФИО7 дата (умер в 2006 году).

26.07.2010 года Администрацией г. Владивостока с истцом был заключен договор социального найма № № согласно которому истцу в бессрочное владение и пользование передавалось изолированное помещение находящееся в муниципальной собственности и состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 35 м2 по адресу <адрес>. Совместно с истцом в названную квартиру вселялась ее внучка ФИО8 дата (умерла в 2022 году) и ее дети – правнуки истца: ФИО2 дата и ФИО2 дата года рождения.

В 2019 году истец обратилась в Администрацию г. Владивостока с заявлением, чтобы в договор социального найма внесли изменения касаемо площади <адрес> <адрес> с 35м2 на 72,6м2. На основании информационного письма № 25992/20 от 04.12.2019. Администрация г. Владивостока отказала ФИО1 в разрешении вопроса о внесении изменений в договор социального найма № 2126 от 26.07.2010 г. об изменении площади предоставленного жилья со ссылкой на то, что нет решения о предоставлении истцу жилого помещения жилищного фонда социального использования на № площадью 72.6м2.

Вместе с тем согласно информационному письму из Администрации г. Владивостока № 20351/1у/21 от 07.09.2022г в реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа отсутствует жилое помещение расположенное по адресу: № площадью 35 м2, но по этому же адресу присутствует помещение площадью 72,6 м2. Данное информационное письмо составлено на основании заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации города Владивостока № 36 от 06.09.2022, которым также ФИО9 была вселена в названное жилище как член семьи нанимателя.

Разрешая заявленные требования, суд, установив, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, вселен в него в качестве нанимателя, несет расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем удовлетворяет исковые требования, возложив на ответчика обязанность внести изменения в договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Владивостока о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Возложить на Администрацию г. Владивостока обязанность внести изменения в договор социального найма № № от 26.07.2010 года, заключенного между ФИО1 и Администрацией г. Владивостока сведений касающихся площади <адрес> с 35 кв.м на 72.6 кв.м, указав в качестве вселенных членов семьи истца: ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца с даты составления решения в мотивированном виде.

Председательствующий И.В. Седякина