РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 19RS0001-02-2023-001828-66

31 марта 2023 года Дело №2-2170/2023

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Матвиенко В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования подержал, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его приняли в члены СНТ «Индустриальный». Постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ истцу как работнику совхоза «Индустриальный» был выделен земельный участок по <адрес>. Так как много земельных участков было свободными, истцу по его просьбе было выделено еще два участка № и № по <адрес>. С этого времени истец пользуется спорным участком, регулярно несет расходы по его содержанию. При оформлении права собственности на спорный земельный участок истец выявил, что в постановлении Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ адреса земельных участков выделенных членам товарищества не указаны. Иным способом, кроме судебного решения, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок. ФИО1 просил суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель Администрации города Абакана ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании суду пояснила, что Администрация города Абакана не возражает против удовлетворения заявленного требования, при отсутствии правопритязаний со стороны 3-х лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка.

В силу ч. 1 п. 7 ст. 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «Индустриальное» в районе 13кв. Аскизского тракта предоставлены земли общего пользования площадью 6,37га, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Индустриальное» предоставлены земли садовых участков общей площадью 37,4га.

В списке членов садоводческого общества «Индустриальный», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, истец ФИО1 значится под №. При этом, в списке членов садоводческого общества, которым были предоставлены земельные участки, адреса земельных участков не указаны.

Из книжки члена СНТ «Индустриальный» выданной в ДД.ММ.ГГГГ, следует что, ФИО1 является членом СНТ «Индустриальный», ему предоставлен земельный участок по <адрес>, оплачивает членские взносы. Также данное обстоятельство подтверждается справкой СНТ «Индустриальный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, ФИО1 в настоящее время произведено его межевание, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 442 кв.м.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № членам СНТ «Индустриальное» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Индустриальное», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключался, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 442585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2023.

судья: Е.А. Царева