Дело №2-2697/2022 22 сентября 2022 года

29RS0014-01-2022-004004-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.,

при секретаре Воловой А.А.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии жилого помещение путем выкупа,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск», истец, администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии в праве общей долевой собственности 1 этажа, общей площадью в жилом ... в ..., с выплатой возмещения в сумме 708 167 рублей.

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений указанного дома были направлены требования о его сносе или реконструкции, однако собственники снос или реконструкцию дома не произвели. Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 09 февраля 2022 года №689р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения, расположенные в доме по указанному адресу. Согласно отчету независимого оценщика рыночная стоимость спорного жилого помещения составила 708 167 рублей. Собственнику (ответчику) было направлено соглашение об изъятии. До настоящего времени соглашение собственником не подписано.

Привлеченное к участию в деле третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда своего представителя не направило.

В ходе заседания представитель администрации ФИО2 поддержала требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, ответчик ФИО1 признала требования, оформила признание в письменном виде.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что заключением межведомственной комиссии от ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. Собственникам ... в ... на основании п. 10 ст. 32 ЖК РФ были направлены требования о его сносе или реконструкции; собственники снос или реконструкцию дома в указанный срок не произвели.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 09 февраля 2022 года №689р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: г. ..., ... изъяты жилые помещения дома, в том числе 5/45 доля в праве общей долевой собственности 1 этажа, общей площадью ., в жилом ... ..., принадлежащие ФИО1

Жилой ... в г.... включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 173-пп.

Размер возмещения за жилое помещение 708 167 рублей определен на основании отчета -, выполненного ИП ФИО3

Письмом от 13 января 2021 года №18-43/177 ответчику предложено обратиться в адрес администрации с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение.

Письмом от 14 февраля 2022 года №18-40/2505 направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, ответчик за заключением соглашения не обратился.

В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В ходе заседания ФИО1 признала требования, представила в материалы дела письменное признание исковых требований.

Согласно положениям ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает, что признание ответчиком требования о взыскании алиментов с момента обращения истца в суд, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии жилого помещение путем выкупа удовлетворить.

Изъять у ФИО1 (СНИЛС принадлежащую ей доли в праве общей долевой собственности 1 этажа, общей площадью 367., в жилом ... в ..., на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» ((ИНН <***>) в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО1 (СНИЛС ) возмещения в размере 708 167 рублей.

После выплаты суммы возмещения решение суда будет являться основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 (СНИЛС ) на 5/45 доли в праве общей долевой собственности 1 этажа, общей площадью 367,3 кв.м., в жилом ... в ..., а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» на указанную долю в праве на квартиру.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Поликарпова