Дело № 2-160/2025 Мотивированный текст решения составлен 03.03.2025
УИД 51RS0011-01-2025-000134-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2025 года город Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,
с участием прокурора Шибаева В.С.,
истца Р.А.Ф..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.А.Ф. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Р.А.Ф.. обратился с иском в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что с 28 мая 2003 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В указанном жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который длительное время в жилом помещении не проживает, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, имеет в собственности иное жилое помещение, в котором фактически проживает.
Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец Р.А.Ф.. исковые требования поддержал. Просил прекратить право пользования ФИО2. спорным жилым помещением. Указал, что ответчик не является членом его семьи, совместно с ним более 5 лет не проживает, общего бюджета не ведется, регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует ему в осуществлении прав собственника жилого помещения. Пояснил, что ответчик имеет свою семью, проживает в жилом помещении по адресу: город ....
Ответчик ФИО2., извещенный о времени и рассмотрении дела, в суд не явился. По телефону возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что проживает с отцом в спорном жилом помещении. Пояснил, что имеет в собственности жилое помещение по адресу: ..., в котором производит ремонт.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Р.А.Ф.. с 30 мая 2003 года на основании договора купли – продажи от 26 мая 2003 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 23).
В жилом помещении с 18 мая 2004 года по месту жительства зарегистрирован сын истца - ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).
Однако, ФИО2. членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с ним длительное время не проживает, общего бюджета не ведется, соглашения с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением истцом не заключалось, в связи с чем право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.
Возражения ФИО2. не могут быть приняты судом в качестве основания для отказа в удовлетворении иска, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, поэтому в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.
Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание, что ФИО2. с 28 марта 2023 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 февраля 2025 года (л.д. 24).
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по делу не усматривается.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию регистрационным органом с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление Р.А.Ф. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.
Судья И.Н. Двойнишникова