Дело №2-610/2023

61RS0002-01-2022-005466-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дубовик О.Н., при секретаре Лапшиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Автокооперативу (АК) «Степной» об обязании включить в члены кооператива, подключения гаражного бокса к энергоснабжению, третьи лица: ФИО1, ОАО «Донэнерго»,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом (ФИО1) и третьим лицом (ФИО1) истец приобрел право на гаражный бокс (сборно-разборная конструкция), размер 3,5м х 6,2м, изготовлен Новочеркасским заводом ЖБИ и СД.

Указанный объект расположен на территории земельного участка с кадастровым номером № предоставленного в аренду Автогаражному кооперативу (АК) «Степной» (ОГРН <***>), расположенного по адресу: <адрес> и имеет порядковый № согласно реестра АК «Степной».

Третье лицо (ФИО1) является членом указанного автомобильного кооператива (далее - АК). В связи с передачей прав на указанный объект (гаражный бокс) третье лицо подало заявление об исключении её из членов кооператива, а истец, соответственно, на включение в члены кооператива.

Одновременно истец просил принять меры для подключения вышеуказанного гаражного бокса к системе электроснабжения АК. Оплату за подключение и последующее потребление электроэнергии, согласно установленных тарифов, гарантировал. Ранее гаражный бокс №, согласно реестра АК, имел присоединение к электросетям АК, что подтверждается наличием абонентской книжки на оплату электроэнергии.

Указанные обращения были получены в установленном порядке со стороны ответчика, однако никаких мер, направленных на включение в члены АК в порядке и сроки, предусмотренные положениями Устава АК «Степной» ответчиком приняты не были. Также не было принято мер, направленных на подключение гаражного бокса к электрической сети АК, что носит в отношении истца дискриминационных характер и приводит к нарушению его прав.

В соответствии с положениями п. 6 Устава АК: «Приобретение гаражного бокса (гаража) в собственность на основании любой гражданско-правовой сделки является основанием для приема собственника в члены Кооператива».

В соответствии с п.2.1. Устава АК Кооператив создан с целью управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения благоприятных и безопасных условий эксплуатации всего комплекса гаражей.

В соответствии с п.2.5. Устава АК Кооператив обязан, в том числе, обеспечивать соблюдение прав и законных интересов своих членов.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика в установленном Уставом кооператива порядке включить истца в члены Автокооператива (АК) «Степной» (ИНН <***>), с одновременным исключением из числа членов кооператива ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ответчика произвести подключение принадлежащего истцу гаражного бокса (сборно-разборная конструкция), порядковый №, согласно реестра АК «Степной», к электрическим сетям общего пользования АК «Степной» в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, установить возможность совершения указанных действий истцом с возложением на ответчика понесенных расходов.

Протокольным определением суда от 06.10.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «Донэнерго».

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Автокооператив «Степной» - ФИО2, действующий на основании выписки из ЕГРЮЛ, исковые требования в части обязании включить истца в члены автокооператива не признал, просил суд в иске в данной части отказать. В части требования об обязании АК «Степной» произвести подключение гаражного бокса к электрическим сетям не возражал.

В отношении третьих лиц ФИО1, ОАО «Донэнерго» дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 20.08.2022 года Автокооператив «Степной» зарегистрирован 27.12.2002 года. Председателем кооператива значится ФИО2

В соответствии с п.1.1 Устава автокооператива «Степной» (далее Устав) автокооператив «Степной» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников гаражей для совместного управления недвижимым имуществом в гаражном комплексе, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом.

Согласно п. 2.1. Устава автокооператив «Степной» создан с целью управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения благоприятных и безопасных условий эксплуатации всего комплекса гаражей, осуществления его прав и исполнения обязанностей, предусмотренных законом и настоящим Уставом.

В соответствии с п.2.5. Устава автокооператив «Степной» обязан, в том числе, обеспечивать соблюдение прав и законных интересов своих членов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01.08.2022 года между ФИО1 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый) заключен договор дарения гаражного бокса (сборно-разборная конструкция), в соответствии с которым, Даритель дарит, а Одаряемый принимает в дар следующее недвижимое имущество: гаражный бокс (сборно-разборная конструкция), размер 3,5 м х 6,2 м, изготовлен Новочеркасским заводом ЖБИ и СД, далее поименовано - Объект. Объект расположен на территории земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в аренду Автогаражному кооперативу (АК) «Степной» (ОГРН <***>), расположенного по адресу: <адрес> и имеет порядковый № согласно реестра АК «Степной».

Истцу была передана Дарителем книжка члена автокооператива «Степной» и абонентская книжка по расчетам за электроэнергию автокооператива «Степной» за гараж №, оформленные на имя ФИО1

После заключения указанного договора дарения ФИО1 обратилась в автокооператив «Степной» с заявлением об исключении ее из членов кооператива, а истец ФИО1 обратился с заявлением о принятии его в члены кооператива и принятии мер по подключению приобретенного им гаражного бокса к электрическим сетям с гарантией оплаты за подключение и последующего потребления электроэнергии в полном объеме.

Указанное заявление истца было получено ответчиком 10.08.2022 года, однако, никаких мер по принятию ФИО1 в члены кооператива как нового собственника гаражного бокса и по подключению бокса к электрическим сетям предпринято не было, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями п.6 Устава, членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой. Граждане, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя, в котором указывают свои паспортные данные. Приобретение гаражного бокса (гаража) в собственность на основании любой гражданско-правовой сделки, решения компетентного государственного органа, решения суда, в порядке наследования, является основанием для приема собственника в члены Кооператива.

Прием в члены Кооператива рассматривается на заседании Правления. После вынесения Правлением решения о принятии в члены Кооператива заявитель должен уплатить вступительный взнос, установленный Общим собранием, в срок, определенный в п. 6.1 настоящего Устава. Заявитель становится членом Кооператива только после оплаты вступительного взноса.

Как следует из ответа на запрос суда, представленный в материалы дела АО «Донэнерго», ГАК «Степной» присоединен от ТП - 849, разрешенная мощность 20 кВт; границы балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон установлены на опоре РГЭС ВЛ-0,4 кВ от ТП-849, ответвление к гаражному автокооперативу по <адрес> - 2 находится на балансе потребителя.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, у истца имеется законное право на вступление в члены автокооператива «Степной» в связи с приобретением гаражного бокса (гаража) в собственность по договору дарения, он обратился в установленном законом порядке в автокооператив с соответствующим заявлением, однако, ответа на него не получил, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обязании ответчика совершить действия по принятию истца в члены автокооператива «Степной» в соответствии с установленной Уставом кооператива процедурой подлежат удовлетворению.

При этом, судом учитывается, что доказательств каких-либо объективных причин, по которым заявление истца о включении в члены кооператива, не может быть рассмотрено в установленном Уставом кооперативе порядке, ответчиком в материалы дела не представлено.

Доводы представителя АК «Степной» о том, что заявление истца не получали, а также что истец не производит оплаты за пользование объектами инфраструктуры не нашли своего подтверждения объективными доказательствами.

Напротив как следует из предоставленной суду членской книжки предыдущим собственником гаража все взносы оплачены в полном объеме.

Кроме того, суд находит обоснованными и требования истца об обязании ответчика совершить действия по подключению принадлежащего истцу гаражного бокса № к электрическим сетям общего пользования автокооператива «Степной», поскольку, согласно информации, предоставленной АО «Донэнерго», автокооператив «Степной» подключен к электроснабжению, ответвление к кооперативу находится на балансе потребителя. Доказательств отсутствия технической возможности для подключения гаражного бокса № к электрическим сетям, а также иных причин, препятствующих для такого подключения ответчиком в материалы дела также не представлено.

Рассматривая требования истца об установлении возможность совершения действий по подключению гаражного бокса к электрическим сетям истцом с возложением на ответчика понесенных расходов, в случае если вступившее в законную силу решение суда не будет исполнено ответчиком добровольно, суд полагает их не подлежащими удовлетворению, поскольку истец не лишен возможности в случае несения таких расходов обратиться в суд с самостоятельными требованиями о взыскании понесенных им убытков, предоставив соответствующие доказательства.

В связи с вышеизложенным, учитывая установленные судом обстоятельства, которые не были опровергнуты ответчиками, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Автокооперативу (АК) «Степной» об обязании включить в члены кооператива, подключения гаражного бокса к энергоснабжению, третьи лица: ФИО1, ОАО «Донэнерго», удовлетворить.

Обязать Автокооператив «Степной» в установленном Уставом кооператива порядке включить истца в члены Автокооператива (АК) «Степной» (ИНН <***>), с одновременным исключением из числа членов кооператива ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ответчика произвести подключение принадлежащего истцу гаражного бокса (сборно-разборная конструкция), порядковый №, согласно реестра АК «Степной», к электрическим сетям общего пользования АК «Степной» в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.02.2023 года