Дело №2-171/2023 г.

УИД 48RS0015-01-2023-000084-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Жилкомсервис», ООО «РМК», ООО «Гамма-тепловервис», МУП «Лебедянский водоканал» о разделе финансовых счетов,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Жилкомсервис», ООО «РМК», ООО «Гамма-тепловервис», МУП «Лебедянский водоканал», в котором просит разделить финансовые счета для оплаты газа, воды, отопления, обслуживания жилого дома, вывоз мусора на <адрес>, находящуюся в жилом <адрес> в соответствии с принадлежащими ей и ответчику ФИО2 долями. Требования мотивирует тем, что ей и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик с 2016 года не оплачивает коммунальные услуги за принадлежащую ему жилую площадь. На неоднократные ее просьбы произвести оплату за свою долю квартиры она получает отказ, и в добровольном порядке разделить счета отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, в адресованном суду письменном заявлении росит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Жилкомсервис», ООО «РМК», ООО «Гамма-тепловервис», МУП «Лебедянский водоканал» надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении слушания дела не просили. От представителя ООО «Жилкомсервис» по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель МУП «Лебедянский водоканал» обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя с возражением против заявленного требования и о необходимостью предоставления соответствующих документов сторонами, необходимых для заключения договоров. От ООО «РМК» поступил письменный отзыв с указанием об отсутствии задолженности по указанному лицевому счету, о возможности раздела счета в судебном порядке и рассмотрении дела в отсутствие представителя. ООО «Гамма-тепловервис», о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 22.02.2023 года №КУВИ-001/2023-45918802 <адрес>, расположенная в жилом доме №21 а по ул. Советской Армии, г. Лебедянь Липецкой области принадлежит: ФИО1 – 1/3 доли (запись регистрации 48:11:047136:220-48/006/2017-2 от 06.02.2017 года) и 5/9 доли (48-48/006-48/006/003/2015-113/3 от 17.03.2015 года) и ФИО2 – 1/9 доли 48-48/006-48/006/003/2016-321/2 от 10.02.2016 г.).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг, счета на их оплату за спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выставлялись на имя ФИО1, которой и производилась оплата за предоставленные коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиками истцом не достигнуто.

ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Жилкомсервис», ООО «РМК», ООО «Гамма-тепловервис» в разделе финансовых счетов ФИО1 отказано, в связи с необходимостью волеизъявления всех собственников и необходимостью предоставления всех документов.

Судом достоверно установлено и не опровергалось ответчиком, что он, не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение, электроэнергию, газоснабжение, за вывоз мусора, отопление, за обслуживание жилого дома за спорную квартиру. Доказательств обратного, суду ответчиком не представлено, возражений не последовало.

Внесение же истцом единолично платы за спорное жилое помещение в целом свидетельствует об ущемлении прав и законных интересов истца.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи30,158 ЖК РФи статья210 ГК РФ).

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает возможным определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 8/9 доли, ФИО2 1/9 доли.

Руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Разделить финансовые счета, обязав ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Жилкомсервис», ООО «РМК», ООО «Гамма-тепловервис», МУП «Лебедянский водоканал» производить начисление и взимание платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за поставленные коммунальные услуги и ремонт многоквартирного дома отдельно:

на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: <адрес> исходя из принадлежащей ей 8/9 долей;

на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> исходя из принадлежащей ему 1/9 доли.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В силу ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года