УИД 77RS0013-02-2022-012776-40
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1878/23 по иску Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере сумма, сумму госпошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (до 01.01.2022 именуемая публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», далее - Фонд) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений».
В соответствии с п. 3 Правил выплата возмещения осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании мероприятий.
Решением суда от 15.10.2019 адрес «САФИ» признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим адрес «САФИ» утвержден фио.
24.12.2021 Наблюдательным советом Фонда в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: адрес, д. Б, блок 1, застройщика адрес «САФИ», принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты возмещения.
На основании принятого Фондом решения Ответчиком была получена выплат отношении указанной квартиры в размере сумма.
В соответствии с п. 3 ст. 13 Закона № 218-ФЗ Физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения и (или) передаче машино-места и нежилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства не имеет права на получение возмещения по такому требованию.
Право требования на жилое помещение приобретено на основании Договора уступки прав требования от 10.06.2020, заключенному с ФИО2 фио.
Таким образом, основания для осуществления выплаты Ответчику в размере сумма копейки у Фонда отсутствовали.
Полученные истцом денежные средства являются неосновательным обогащением.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (до 01.01.2022 именуемая публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», далее - Фонд) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 3 Закона № 218-ФЗ Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе частников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под частником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В соответствии с ч. 1. ст. 13 Закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - частникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Как следует из материалов дела, следует, что Решением суда от 15.10.2019 адрес «САФИ» признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим адрес «САФИ» утвержден фио.
24.12.2021 Наблюдательным советом Фонда в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: адрес, д. Б, блок 1, застройщика адрес «САФИ», принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты возмещения.
На основании принятого Фондом решения Ответчиком была получена выплат отношении указанной квартиры в размере сумма.
В соответствии с п. 3 ст. 13 Закона № 218-ФЗ Физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения и (или) передаче машино-места и нежилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства не имеет права на получение возмещения по такому требованию.
Право требования на жилое помещение приобретено на основании Договора уступки прав требования от 10.06.2020, заключенному с ФИО2 фио.
Таким образом, основания для осуществления выплаты Ответчику в размере сумма копейки у Фонда отсутствовали.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, является ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Денежные средства в размере сумма являются для ответчика неосновательным обогащением и подлежат возврату Фонду.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчикам в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПИК «Фонд развития территорий» неосновательное обогащение в размере сумма, госпошлина сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 23 июня 2023 года