УИД40RS0001-01-2023-004521-48 Дело № 2-1-5484/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Панюшкиной О.П.,
при ведении протокола помощником судьи Савиной М.Ю.
с участием прокурора Тарченко Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 31 мая 2023 года гражданское дело по иску Городской управы города Калуги к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признании подлежащей снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
17 апреля 2023 года Городская управа г.Калуги, обратившись в суд с иском и уточнив в судебном заседании заявленные требования, просит прекратить право ответчика на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение площадью 18,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 10, а также признать право муниципальной собственности на указанную долю в праве на жилое помещение и признать ФИО1 подлежащей снятию с регистрационного учета по данному жилому помещению.
Требование мотивировано тем, что право собственности на указанное жилое помещение за ответчиком подлежит прекращению в связи с признанием жилого помещения аварийным и подлежащим реконструкции и выплатой ответчику стоимости её доли в денежном выражении.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала.
Ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
Суд, выслушав участка процесса и прокурора, участвующего в деле, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела настоящего гражданского дела и материалы гражданского дела №2-1-9403/2016, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан от 17 марта 2006 года № жилое помещение площадью 18,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 10, в порядке приватизации было передано в долевую собственность ФИО1, ФИО4 и ФИО4(в настоящее время ФИО3) по 1/3 доли каждому.
Постановлением городской Управы г.Калуги от 19 апреля 2013 года №-пи указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.
Вступившим в законную силу 28 ноября 2016 года решением Калужского районного суда от 30 августа 2016 года, вынесенному по делу №2-1-9403/2016, на городскую Управу г.Калуги возложена обязанность предоставить ФИО1 и ФИО5 благоустроенное жилое помещение в черте г.Калуги общей площадью не менее 28,0 кв.м. по договору социального найма.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года умер.
14 сентября 2018 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение.Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре нотариуса ФИО6 нотариального округа г.Калуга за номером №
На основании вступившего в законную силу определения Калужского районного суда от 31 августа 2021 года произведена замена стороны по гражданскому делу №2-1-9403/2016 на правопреемника ФИО1 в связи со смертью ФИО5, а также изменен способ исполнения решения суда от 30 августа 2016 года. На городскую Управу г.Калуги возложена обязанность выплатить ФИО1 денежную компенсацию в сумме 1 626 618 рублей, эквивалентную стоимости благоустроенного жилого помещения в г.Калуге, общей площадью не менее 28 кв.м.
Данная денежная сумма была выплачена ФИО1, что подтверждается платежным поручением №394 от 17 декабря 2021 года.
Согласно постановлению городской Управы г.Калуги от 26 мая 2021 года №4419-пи жилой дом, в котором расположена указанная выше квартира, признан аварийным и подлежащим реконструкции.
ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Разрешая вопрос о прекращении права собственности ответчика на спорное жилое помещение непригодное для проживания, суд находит возможным применить по аналогии к данным правоотношениям положения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости и определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации правовым последствием заключения соглашения об изъятии у собственника, принадлежащего ему жилого помещения, является прекращение права пользования жилым помещением и его выселение из жилого помещения.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и приведенные выше правовые положения закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить.
Прекратить право ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение площадью 18,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> номер на поэтажном плане 10.
Признать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащей снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 10.
Признать право муниципального образования «Город Калуга» на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение площадью 18,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 10.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2023 года.
Председательствующий