РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г. Самара
Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Краснятовой Т.Н.
с участием представителя истца ФИО1,
представителей ответчиков – ФИО2,
помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Рыбкиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6887/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3, ФИО4, третьим лицам – Управлению МВД России по г. Самаре, прокуратуре Октябрьского района г. Самары, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения общей площадью 30,36 кв.м, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 31,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчиков - ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Рыбкиной В.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 23.09.2016 №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.
Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.
Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от дата №....
Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.
Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от дата по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО3, ФИО4.
Для переселения ответчикам было предложено жилое помещение, расположенные по адресу: адрес, общей площадью 31,1 кв.м.
По настоящее время ответчики свое согласие на переезд не выразили.
Предлагаемое на данный момент ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 31,1 кв.м., находится в собственности Департамента, являются благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположенное в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом № №... от дата.
Постановлением Администрации городского округа Самара от 14.12.2022 № 1134 «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищного фондов городского округа Самара в 2023 году» утвержден порядок расчета оплаты за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых.
Техническим паспортом жилого помещения определены параметры жилого помещения (коммунальной квартиры) по адресу: адрес, согласно которым общая площадь жилого помещения составляет 60,9 кв.м., жилая площадь всех комнат в квартире составляет 47,9 кв.м., жилая площадь комнаты (комнат), занимаемая Ответчиками составляет 20,0 кв.м.
В соответствии с постановлением Администрации городского округа Самара от 14.12.2022 №..., а также техническим паспортом жилого дома, имеющегося в материалах дела, расчет общей площади занимаемого ответчиками жилого помещения, следующий: 60,9 кв.м. (общая площадь жилого помещения) * 20,0 кв.м. (жилая площадь аварийного жилого помещения) : 47,9 кв.м. (жилая площадь помещения) = 25,4 кв.м.
Таким образом, предлагаемое на данный момент Ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 31,1 ки.м., находится в собственности Департамента, являются благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположенное в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом № №... от дата.
Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.
Предоставляемое ответчикам жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.
Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчиков о невозможности проживания в предоставляемом жилом помещении по медицинским показаниям, ввиду наличия у ответчиков заболеваний, не нашел своего подтверждения, а представленные в материалы дела справки и заключение не подтверждают указанный довод, поскольку содержат только сведения о наличии у ответчиков заболеваний, без указания рекомендаций по проживанию в конкретной местности.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты, в равных долях, в доход местного бюджета г.о. Самара.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.
Выселить ФИО3 (дата года рождения, паспорт серия №...), ФИО4 (дата года рождения, паспорт серия №...), из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Снять с регистрационного учета ФИО3 (дата года рождения, паспорт серия №...), ФИО4 (дата года рождения, паспорт серия №...) по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО3 (дата года рождения, паспорт серия №...), ФИО4 (дата года рождения, паспорт серия №...) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Самара в сумме 300 (триста) рублей, в равных долях, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого ответчика.
Решение может быть обжалован в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023.
Судья: подпись Р.Р. Гильманов
Копия верна:
Судья: Р.Р. Гильманов
Секретарь: