Гражданское дело № 2-2608/2022

50RS0046-01-2022-003276-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вебер ФИО8 к ФИО1 ФИО9 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит: определить порядок и размер участия его 2\3 доли и ответчика в размере по 1\3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> обязать оформить отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> согласно долей платежей приходящейся общей площади жилого помещения.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ними возникают споры.

Соглашения между ними не достигнуто.

Ответчик своих возражений по заявленным требованиям суду не представил, просит дело слушать в его отсутствие.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ч.ч.1-4 ст.155 ЖК РФ,-

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ).

Из материалов дела следует, что в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Квартира является муниципальной собственностью.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится ООО «МосОблЕИРЦ», за пользование природным газом – филиалом Мособлгаз – «Юг».

У истца с ответчиком имеется спор относительно оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец не является членом семьи ответчика, стороны не ведут общего хозяйства.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вебер ФИО8 к ФИО1 ФИО9 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Вебер ФИО8 в размере 2\3 доли и ФИО1 ФИО9 в размере по 1\3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для управляющей компании «Татариновское ЖКХ» Московской области по оформлению отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Вебер ФИО8 в размере 2\3 доли и ФИО1 ФИО9 в размере 1\3 доли платежей, приходящейся общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для ООО "МосОблЕИРЦ" начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилым помещениям - расположенным по адресу: <адрес>, Вебер ФИО8 в размере 2\3 доли и ФИО1 ФИО9 в размере 1\3 доли платежей, приходящейся общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для АО «Мособлгаз» филиал АО «Мособлгаз» «Юг» начислять плату за потребление газа в жилом помещении - расположенном по адресу:, <адрес>, Вебер ФИО8 в размере 2\3 доли и ФИО1 ФИО9 в размере 1\3 доли платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья: О.М.Майборода