Дело №2-9780/2023
УИД 50RS0031-01-2023-011523-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 780 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС
В обоснование заявленных требований указала, что решением общего собрания членов СНТ «Кордон» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принят в члены товарищества и ей выделен спорный земельный участок №, с указанного времени истец пользуется данным земельным участком. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельного участка. ФИО2 обращался в Администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка ей в собственность, на что получила отказ.
Истец и его представитель, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо представитель СНТ «Кордон» в судебное заседание не явился, извещен.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании пункта 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции на момент разрешения спора и решения правления СНТ от 25 мая 2021 г.) принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества, при этом днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (пункт 8 указанной статьи).
Согласно пункту 1 статьи 17 настоящего Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относился, в том числе прием граждан в члены товарищества.
В соответствии с указанным Федеральным законом (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ) прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (пункт 2 статьи 12); днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (пункт 8 статьи 12), при этом прием граждан в члены товарищества отнесен к полномочиям правления товарищества (пункт 7 статьи 18).
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № осуществлен отвод земельного участка площадью 5,0 га ЗАО «Голицынская птицефабрика» в районе д. Сивково: Центральный военный госпиталь пограничных войск – 4,50 га, Сидоровский сельский совет – 0,20 га и Больше-Вяземский сельский совет – 0,3 га.
ДД.ММ.ГГГГ выдан акт на право пользования землей.
Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки садового товарищества «Кордон», в котором, в частности, отображен испрашиваемый земельный участок с номером 31.
На основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки общим размером 4.3412 га были переданы членам садоводческого товарищества «Кордон» в собственность. Также названным постановлением в коллективную совместную собственность товарищества были переданы земли общего пользования в размере 0.6588 га.
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1,80 га изъят из земель АОЗТ «Голицынская птицефабрика» и передан СНТ «Кордон» для расширения территории под коллективное садоводство в бессрочное пользование.
Решением общего собрания членов СНТ «Кордон» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены товарищества и ей предоставлен земельный участок площадью 780 кв.м расположенный по адресу: АДРЕС
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельного участка.
Администрация на заявление истца о предоставлении земельного участка № в СНТ « Кордон» площадью 780 кв.м, приняла решение об отказе.
Судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью 780 кв.м находится в границах СНТ, границы участка установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, у истца, как члена садового некоммерческого товарищества возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной товариществу земли.
Учитывая, что СНТ «Кордон» было организовано на землях, отведенных под коллективное садоводство; право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему выделен земельный участок площадью 780 кв.м. в границах СНТ, поэтому в соответствии с действующим земельным законодательством истец имеет право на получение земельного участка площадью 780 кв.м в собственность бесплатно.
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 г., существенное правовое значение в данном случае имеют следующие обстоятельства: - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться участком на законных основаниях; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу соответствующего закона; испрашиваемый участок должен входить в состав территории некоммерческого объединения граждан и земельный участок должен быть передан указанному объединению до дня вступления в силу соответствующего закона.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой АДРЕС) право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 780 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья