Судья - Попов П.А. Дело № 33-21377/2023

(Дело №2-1505/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Назаренко О.Н.,

судей: Калашникова Ю.В., Ждановой О.И.,

по докладу судьи Калашникова Ю.В.,

при помощнике судьи Маиловой Н.Ф.,

с участием прокурора Синельниковой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2, ФИО3 на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............ и выселении из него без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указал на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира ........, расположенная по вышеуказанному адресу. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его бывшая супруга ФИО3 и взрослые дети ФИО1, ФИО2. В настоящее время ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. В добровольном порядке ответчики выселяться из жилого помещения не желают. В связи с чем, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Обжалуемым решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 марта 2023 года, исковые требования ФИО2 удовлетворены. ФИО1, ФИО3, ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............ а также выселены из него без предоставления другого жилого помещения.

Суд указал, что данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ............

В апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Указывают на то, что суд не принял во внимание существенные для дела обстоятельства, не дал надлежащей оценки доказательствам, допустил нарушение норм материального и процессуального права. Указанное жилое помещение, является для ответчиков единственным жильем.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчиков, заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира ........, расположенная по адресу: ............ принадлежит на праве собственности истцу ФИО2.

Судом установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают бывшая супруга истца - ФИО3, брак с которой прекращен 09.02.2002 года и их взрослые дети ФИО2 и ФИО1.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устанавливает ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании приведенных положений норм Жилищного кодекса Российской Федерации истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать защиты своего нарушенного права.

Судом установлено, что ответчики являются бывшими членами семьи ФИО2, совместного хозяйства с истцом не ведут. Каких либо соглашений между сторонами не заключалось, добровольно освобождать жилое помещение, собственником которого является ФИО2, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не желают.

Таким образом, разрешая спор по существу, принимая во внимание то, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, суд первой инстанции с учетом представленных доказательств и исследованных обстоятельств, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, с чем судебная коллегия соглашается.

Вместе с тем, учитывая установленные по делу обстоятельства и в частности то, что данное жилое помещение является на сегодняшний день для ответчиков единственным местом для проживания, никакого иного жилья они не имеют, учитывая материальное положение ответчиков, судебная коллегия считает возможным отсрочить исполнение обжалуемого решения суда в части выселения ответчиков сроком до 01 июня 2024 года, включительно.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 марта 2023 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2, ФИО3 – без удовлетворения.

Отсрочить исполнение решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 марта 2023 года в части выселения ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 сроком до 01 июня 2024 года, включительно.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 июля 2023 года.

Председательствующий:

Судьи: