Дело №2-1597/2023
УИД 39RS0002-01-2023-000245-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г.Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
при секретаре Кимаск Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, Территориальный отдел «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомпекс», Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГАУ «Центр управления социально-жилищной инфраструктуры» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от < Дата > №, расположенного по адресу: < адрес > Данное жилое помещение было предоставлено как семье военнослужащего. Она приняла решение о приватизации данной квартиры. Члены ее семьи отказались от участия приватизации. В целях реализации своего права, она обратилась к ответчикам. Полагает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем просила суд признать за ней право собственности на кв.< адрес >.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.
Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о дате рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
3-е лица ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании не возражал против приватизации на имя истца.
3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила нотариальное согласие о том, что не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО1
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения е собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что < Дата > между МО РФ в лице начальника отдела № 5 (г.Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: < адрес > на состав семьи 3 человека – ФИО3, супруга ФИО1, дочь ФИО5
< Дата > между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которого, в жилое помещение вселяется дочь нанимателя ФИО4, < Дата > года рождения.
Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире были зарегистрированы ФИО3 и ФИО1
Таким образом, истец законно занимает жилое помещение и имеет право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность.
ФИО6 правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась.
ФИО4 предоставила суду нотариальное согласие о том, что не возражает против приватизации квартиры < адрес > на имя ФИО1
Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано супругу истца на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».
С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, < Дата > года рождения, право собственности на квартиру < адрес >, общей площадью 55.6 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру < адрес > к ФИО1 и для прекращения в Едином государственном реестре прав внесенных ранее записей о регистрации прав собственности и оперативного управления на данный объект недвижимости.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.
СУДЬЯ