№
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года с. Ивановка
Ивановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.
при секретаре Чибатуриной И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитету по управлению имуществом Ивановского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.
С 2004 года она начала проживать совместно с РАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире по адресу: <адрес>. В 2002 году РАА развелся со своей супругой РГВ, она выехала на новое постоянное место жительства, и в квартире РАА остался проживать один. Его сыновья: РМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и РРА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уже проживали по другим адресам. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась в квартире, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак.
С 2004 года и по настоящее время она проживает в указанной квартире. Право собственности на квартиру у мужа нигде не было зарегистрировано, правоустанавливающих документов не имелось, квартира не была объектом приватизации, на кадастровый учет квартира не поставлена. Таким образом, квартира определяется как бесхозяйное недвижимое имущество.
От мужа ей было известно, что квартира предоставлялась ему организацией - работодателем «Ивановская ПМК» для проживания его семьи. Записями в похозяйственных книгах подтверждается, что РАА проживал в квартире еще в 1990-х годах, состав его семьи включал двоих сыновей: М и РРА, и бывшую супругу, РГВ ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по электроснабжению (л/с №) и за обращение с ТКО (л/с №) оформлены на имя РАА ДД.ММ.ГГГГ на квартиру изготавливался технический паспорт.
ДД.ММ.ГГГГ её супруг, РАА, умер.
После смерти супруга она продолжила одна проживать в квартире и оплачивать коммунальные услуги. Переоформить лицевые счета на свое имя не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
Таким образом, она проживает в квартире более 20 лет, и квартира является её единственным местом жительства. С 2008 года зарегистрирована в квартире, с 1990-х годов до неё в квартире проживал её супруг РАА, после его смерти она продолжает оплачивать ЖКУ по лицевым счетам, оформленным на его имя.
Поскольку она не менее 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, полагает возможным признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Придомовой земельный участок также не стоит на кадастровом учете. Ранее в ЕГРН значился участок с кадастровым №, площадью 2500 кв.м, в настоящее время имеет статус «погашено». После приобретения правоустанавливающих документов на квартиру она намерена заняться придомовым участком, обратиться за его приватизацией и за проведением необходимых кадастровых работ.
В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только она одна. Сыновья мужа - РРА и М проживают по другим адресам.
На основании изложенного, истец просила: признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; государственную пошлину, уплаченную ею при подаче иска, с ответчиков не взыскивать, в виду отсутствия виновного поведения с их стороны; рассмотреть дело без её участия в судебном заседании.
Представитель ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области и комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа Амурской области - ЯМИ, действующий на основании доверенности, иск признал, о чем в суд предоставил соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просил провести в его отсутствие.
Третьи лица: РМА и РРА в телефонограммах, адресованных суду, просили судебное заседание провести в их отсутствии, пояснив, что возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеют.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по не известной суду причине, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Учитывая, что признание иска представителем ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области и комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа Амурской области ЯМИ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска, в виду отказа истца от её взыскания.
Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 (СНИЛС № со стороны представителя ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) и комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) – ЯМИ
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, общей площадью 66,5 кв.м, инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Скобликова Н.Г.