Дело № 2-2352/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 января 2023 года

Центральный районный суд города Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Батраевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома с кадастровым номером № по месту нахождения объекта: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 120 кв. метров, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0 (далее – «жилой дом») в натуре между собственниками с прекращением права общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 120,1 кв. м., количество этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником остальной части жилого дома является ФИО2 , которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Подлежащий разделу жилой дом расположен на двух смежных земельных участках: земельном участке с кадастровым номером № площадью 570 кв. м., принадлежащем истцу на праве собственности, земельном участке с кадастровым номером № площадью 913 кв. м., принадлежащем ответчику на праве собственности. Функционально жилой дом разделен на две изолированных части, оборудованные двумя самостоятельными выходами на земельные участки. Жилой дом, являющийся предметом спора, состоит из 2 изолированных помещений, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные входы: помещения общей площадью 86.5 кв. м и помещения общей площадью 61 кв. м. Между истцом и ответчиком была достигнута устная договоренность о разделе жилого дома. Истцом был заказан технический план здания, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух зданий путем раздела здания с кадастровым номером №, а также соглашение о разделе жилого дома. После чего ответчиком в подписании соглашения было отказано. Истец неоднократно пытался поговорить с ответчиком о разделе жилого дома, однако, беседы не дали результата. Так же была предпринята попытка досудебного урегулирования спора, так в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с просьбой о подписании соглашения, которая была проигнорирована. В связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание исковых требований является правом ответчика (ст. 39, 173 ГПК РФ), при этом принятие судом признания иска по настоящему гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 39, 173, 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером № по месту нахождения объекта: <адрес>, общей площадью 120 кв. метров, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0 (далее – «жилой дом») в натуре между собственниками, с выделением: ? доли ФИО1 в праве общей долевой собственности в жилом доме в натуре в виде здания (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 86,5 кв. м., в том числе помещение 1 (тамбур), площадью 7,9 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 2 (коридор), площадью 12,5 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 3 (санузел), площадью 6,3 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 4 (кухня-гостиная), площадью 32,5 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 1 (коридор), площадью 3,1 кв. м., расположенные на втором этаже; помещение 2 (жилая), площадью 18,5 кв. м., расположенные на втором этаже согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО7;

? доли ФИО2 в праве общей долевой собственности в жилом доме в натуре в виде здания (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 61 кв. м., в том числе помещение 1 (котельная), площадью 6,4 кв. м., помещение 2 (кухня), площадью 21,1 кв. м., помещение 3 (жилая), площадью 22,4 кв. м.; помещение 4 (санузел), площадью 9,4 кв. м., расположенные на первом этаже, согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО7

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу (месту нахождения) объекта: <адрес>, общей площадью 120 кв. метров, количество этажей: 1, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на здание (блоке жилого дома блокированной застройки) площадью 86,5 кв. м, расположенное на 2х этажах, состоящее из помещение помещение 1 (тамбур), площадью 7,9 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 2 (коридор), площадью 12,5 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 3 (санузел), площадью 6,3 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 4 (кухня-гостиная), площадью 32,5 кв. м., расположенные на первом этаже; помещение 1 (коридор), площадью 3,1 кв. м., расположенные на втором этаже; помещение 2 (жилая), площадью 18,5 кв. м., расположенные на втором этаже, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на здание (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 61 кв. м., расположенное на первом этаже, состоящее из в том числе помещение 1 (котельная), площадью 6,4 кв. м., помещение 2 (кухня), площадью 21,1 кв. м., помещение 3 (жилая), площадью 22,4 кв. м., ; помещение 4 (санузел), площадью 9,4 кв. м.,, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом по адресу (месту нахождения) объекта: <адрес>, общей площадью 120 кв. метров, количество этажей: 1, кадастровый № – жилым домом блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2023 года.

Судья И.Э.Михайлова