Дело № 2-1-9920/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Фрольцовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

24 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Терра» об объединении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

02.09.2022 истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просил объединить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья за принадлежащие ему на праве собственности две комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился будучи извещен.

Представители ответчика и третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «КСК», ГК «Калугаоблводоканал», ООО «ЖРЭУ №19», Городская Управа г.Калуги, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежат на праве собственности две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>: комната площадью 20,5 кв.м (кадастровый №, назначение: жилое) и комната площадью 14,4 кв.м (кадастровый №, назначение: жилое).

Как следует из доводов иска, материалов дела, в указанной квартире с 2008 зарегистрирован по месту жительства и проживает истец.

На имя истца открыты отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за каждую из вышеназванных комнат, по каждой комнате формируются отдельные платежные документы.

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании материалами дела и не опровергнуты.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункты 1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, поскольку установлено, что истец является сособственником двух комнат в одном жилом помещении - квартире, суд приходит к выводу об обоснованности иска об объединении лицевых счетов по данным комнатам, формировании единого платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Объединить лицевые счета по оплате всех жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, открытые на комнату площадью 20,5 кв.м с кадастровым номером № и комнату площадью 14,4 кв.м с кадастровым номером №, с открытием нового лицевого счета, с формированием единого платежного документа по лицевому счету.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 15.12.2022