изготовлено 11.05.2023 г.

Дело № 2-875/2023

УИД: 76RS0016-01-2022-005971-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Поздеевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО17 о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, по иску ФИО14 к ФИО1, ФИО18, ФИО17, ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО19, ФИО20, ФИО11, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, по встречному иску ФИО10 к ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО17, просила определить размер участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, площадью 72,8 кв.м., лицевой счет №, в следующем порядке: она, ФИО8 и супруг ФИО4 (ведут совместное хозяйство) - 2/7 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО5 и двое несовершеннолетних детей: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 Я. 12.2014 г.р. - 3/7 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/7 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/7 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать ресурсно-предоставляющие организации высылать отдельные квитанции на всех указанных лиц с учетом определения размера их участия в расходах на оплату услуг ЖКХ.

В обоснование иска указано, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, площадью 72,8 кв.м., данная квартира предоставлена ей по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №). Совместно с ней были вселены следующие члены семьи: ФИО4- муж, ФИО5- сын, ФИО2- внук, ФИО3 - внучка. В настоящее время она в указанной квартире имеют постоянную регистрацию: ее супруг, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внуки: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 21.012.2014 г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке несут не все указанные лица. Они неоднократно пытались достичь договоренности по оплате, однако долги постоянно растут.

ФИО14 обратилась с иском к ФИО1, ФИО18, ФИО17, ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес>, АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между ней и ответчиками в равных долях от суммы оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги с выдачей раздельных квитанций на оплату, обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить начисление платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО8, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 по 1/7 доле расходов каждому, а ФИО5 - 3/7 доли расходов с выдачей отдельных платежных документов, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за газоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО8, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 по 1/7 доле расходов каждому, а ФИО5 - 3/7 доли расходов с выдачей отдельных платежных документов, обязать ПАО «ТГК-2» производить начисление платы за коммунальную услугу отопление за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО8, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 по 1/7 доле расходов каждому, а ФИО5 - 3/7 доли расходов с выдачей отдельных платежных документов.

Дела объединены в одно производство для рассмотрения.

ФИО5 обратился со встречным иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в данной квартире зарегистрирована ФИО3, но не проживает, оплату за коммунальные платежи ФИО3 не производила и не производит, ее личных вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО14 в судебное заседание после перерыва не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО18 в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель, а также представитель ФИО18 – ФИО21 исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска, возражали против встречного иска.

В судебном заседании ФИО10, ФИО17, ФИО11 с исковыми требованиями согласились частично, поддержали встречный иск.

Ответчики территориальная администрация Дзержинского района мэрии г.Ярославля, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», третьи лица ФИО18, территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля, АО «Управдом Дзержинского района г.Ярославля», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела. От АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль»,

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетеля ФИО22, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №/<адрес> по иску ПАО «ТГК-2» к ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантировала каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободного перемещения, выбора места пребывания и жительства (п. 1 ст. 27), а также право на жилище (п. 1 ст. 40).

К правоотношениям, возникшим между сторонами должны быть применены нормы как действующего Жилищного кодекса РФ, так и Жилищного кодекса РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, так как они сложились в 1999 году и длятся до настоящего времени.

В соответствии с нормой закона, содержащейся в ст. 89 ЖК РСФСР и ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом суд считает, что доводы истца о невнесении ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев предусмотрено в качестве основания для расторжения договора социального найма только по требованию наймодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, жилищные права ребенка производны от жилищных прав родителей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО8, сын ФИО5, муж ФИО4, внук ФИО2, внучки ФИО3, несовершеннолетние ФИО7, ФИО6 (л.д.8 т.2). В связи с проживанием в спорной квартире без регистрации ФИО9, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 была признана не приобретшей право спорным жилым помещением и выселена из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО8, ФИО4 к ФИО5, ФИО13 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, в мае 1999 года стороны жили одной семьей, ФИО3 вселилась в жилое помещение своего отца, проживала там непродолжительное время в качестве члена семьи, следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением. Поскольку ее родители не стали проживать и ребенок остался с матерью, то девочка стала проживать с матерью по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Судом установлено, что с момента наступления совершеннолетия ФИО3 договорилась с бабушкой ФИО8, что оплату за коммунальные услуги оплачивает за нее бабушка, так как она училась на дневном отделении, кроме того, бабушка попросила не вселяться в квартиру в связи с возникшими у нее конфликтными отношениями с ФИО9 Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО12

Оценивая в совокупности представленные судом доказательства, в суде нашли свое подтверждение те обстоятельства, что проживание ФИО3 по адресу: <адрес>15, имеет временный и вынужденный характер. То обстоятельство, что ответчик по встречному иску ФИО3 не отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением подтверждается ее обращением по вопросу определения порядка оплаты за квартиры.

Также, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, с ФИО3 в пользу ПАО «ТГК-2» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

Согласно части 2 статьи 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО3 с 1999 года не проживает в спорной квартире по причине своего несовершеннолетнего возраста и совместного проживания по месту жительства матери. Таким образом, не проживание ответчика ФИО3 на данной жилой площади было вызвано независящими от нее обстоятельствами, носило временный и вынужденный характер. Отказываться от своего права проживания на условиях социального найма ФИО3 намерений не имела, пыталась реализовать принадлежащее ей право пользования жилым помещением путем обращения с заявлением о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Доводы истца о том, что в спорной квартире ФИО3 не проживает, не могут являться основанием к удовлетворению встречного иска, так как выезд ФИО3 из квартиры носил вынужденный и временный характер, от прав на квартиру она не отказывалась.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд считает, что оснований считать, что ФИО3 выехала из спорной квартиры на постоянное место жительство в другое место не имеется, она выехала из спорной жилой площади, будучи несовершеннолетней, вынужденно и временно, прекратила ежедневное пользование квартирой без намерений отказаться от своих жилищных прав, вытекающих из договора социального найма, право на спорную жилую площадь не утратила.

В связи с отказом в удовлетворении встречного иска, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО8, ФИО3 о порядке оплаты частично.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

ФИО3 как лицо, которое зарегистрировано и вселено в <адрес> с согласия всех зарегистрированных лиц в квартире, не утратило право на данную квартиру, имеет равные права с нанимателем, в том числе, право пользования указанным жилым помещением.

Из показаний свидетелей следует, что ФИО8 со ФИО4, ФИО5 со своими детьми, ФИО3 проживают отдельными семьями, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства сторонами.

Размер участия ФИО8, ФИО4 следует определить исходя из 2/7 доли общей площади квартиры, количество зарегистрированных человек -2, размер участия ФИО5, ФИО2, несовершеннолетних ФИО7, ФИО6 – исходя из 4/7 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 4 человек, размер участия ФИО3 – исходя из 1/7 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 1 человека.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет управляющая организация АО «<адрес>».

При таких обстоятельствах дела, с целью восстановления прав истца, на ответчиков АО «<адрес>», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения зарегистрированным в квартире лицам в соответствии с указанным выше порядком.

Заключение отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг не требуется, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

определить размер участия ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО18 (паспорт гражданина РФ №) в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 2/7 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 2 человек, размер участия ФИО10 (паспорт гражданина РФ №), ФИО11 (паспорт гражданина РФ №), несовершеннолетних ФИО15, <данные изъяты> года рождения, ФИО16, <данные изъяты> года рождения,– исходя из 4/7 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 4 человек, размер участия ФИО14 (паспорт гражданина РФ №) – исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 1 человек.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>), АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН <***>), ПАО «ТГК-2» (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>) производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес> ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО18 (паспорт гражданина РФ №) исходя из 2/7 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 2 человек, ФИО10 (паспорт гражданина РФ №), ФИО11 (паспорт гражданина РФ №) с несовершеннолетними <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения, – исходя из 4/7 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 4 человек, ФИО14 (паспорт гражданина РФ №) – исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 1 человек.

В остальной части исковых требований и в удовлетворении встречного иска ФИО10 отказать.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.О.Корендясева