КОПИЯ
УИД 50RS0№-93
Дело №2-4194/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
при секретаре Жмелькове Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4194/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХОПТИМА» о прекращении сервитута,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: НП «Зеленый мыс», Управление Росреестра по Московской области,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Техоптима» о прекращении сервитута. Истец просит прекратить бессрочное ограниченное право пользования (частный сервитут), установленный в пользу ООО «Техоптима», в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030503:605, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, северо-западнее д.Подольниха.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0030503:605, находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, северо-западнее д.Подольниха. не расположены внутренние дороги поселка, по которым обеспечивается подъезд к участкам ООО «Техоптима», что подтверждается картографическим планом дачного массива и территории к нему прилегающей. Из указанного плана следует, что дорога общего пользования, в целях использования которой устанавливался сервитут, фактически огибает территорию НП «Зеленый мыс» по периметру, не затрагивая земельный участок. Все дороги и въезды в поселок (имеется 3 КПП) расположены на земельном участке 50:12:0030503:604, оставшемся в собственности НП «Зеленый мыс». Земельные участки, к которым осуществляет подъезд ООО «Техоптима», находятся в другой части территории НП «Зеленый Мыс». Прекращение прав сервитута на участок с кадастровым номером 50:12:0030503:605, находящемся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, северо-западнее д. Подольниха не лишает Ответчика права прохода, проезда к своим участкам по территории участка 50:12:0030503:604. Земельный участок с кадастровым номером 50:12:0030503:605, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, северо-западнее д.Подольниха находится не в границах территории НП «Зеленый мыс», а за его внешними границами (с внешней стороны общего забора поселка). Кроме того, указанный участок непригоден для проезда по нему в силу того, что вся его площадь обременена охранной зоной объекта электросетевого хозяйства с запретом проезда машин по его территории. Естественным препятствием является наличие кустарников и деревьев.
Представитель Истца по доверенности, ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - ООО «Техоптима» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, которым признал исковые требования.
Представитель третьего лица - НП «Зеленый мыс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030503:421.
Истцом в собственность также приобретен смежный земельный участок с кадастровым номером 50:12:0030503:605, право собственности на который зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030503:504, на который в пользу ответчика в 2011 году был установлен частный сервитут для прохода и проезда к своему участку с кадастровым номером 50:12:0030503:492, который сохранен и при образовании двух самостоятельных земельных участков, один из которых приобретен истцом.
Заключением кадастрового инженера ФИО3, являющегося членом СРО КИ Союз «Кадастровые инженеры» (дата вступления в СРО «16» июня 2016 года, уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №), приобщенного к материалам дела установлено, что участок с кадастровым номером 50:12:0030503:605 не используется и не может быть использован для прохода/проезда к участку 50:12:0030503:492, поскольку:
1) на нем не расположены внутренние дороги поселка «Зеленый мыс», по которым обеспечивается подъезд к домовладениям, включая участок 50:12:0030503:492,
2) участок не находится в границах территории НП «Зеленый мыс», расположен с внешней стороны общего забора поселка, что подтверждается результатами фотофиксации (Приложение №),
3) участок непригоден для проезда по нему в силу того, что вся его площадь обременена охранной зоной объекта электросетевого хозяйства с запретом проезда машин по его территории. Естественным препятствием является наличие на участке кустарников и деревьев.
4) Все дороги и въезды в поселок (имеется 3 КПП) расположены на земельном участке 50:12:0030503:604, оставшемся в собственности НП «Зеленый мыс» и имеющим обременение сервитутом в пользу ООО «Техоптима». В Приложении № приводится схема движения от каждого из существующих КПП до участка 50:12:0030503:492, из чего следует, что все пути следования к участку расположены на участке 50:12:0030503:604 и по участку 50:12:0030503:605 не проходят.
В случае прекращения прав сервитута на участок с кадастровым номером 50:12:0030503:605 правообладатель сервитута не будет лишен возможности и права
прохода, проезда по территории участка 50:12:0030503:604.
В материалы гражданского дела поступило заявление ответчика о признании
исковых требований. Ответчик согласился с доводами кадастрового инженера, изложенными выше.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
Таким образом, признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.
Анализируя вышеизложенные нормы права, заключение кадастрового инженера ФИО3, являющегося членом СРО КИ Союз «Кадастровые инженеры» (дата вступления в СРО «16» июня 2016 года, уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №), и письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХОПТИМА» о прекращении сервитута – удовлетворить.
Прекратить сервитут на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), расположенный по адресу: <адрес>, установленный в пользу Закрытого акционерного общества «ТЕХОПТИМА» ИНН <***>.
Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении указанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.С. Кулькова
Копия верна:
Судья: