Решение по делу № 2-5446/2023 от 21.12.2023

№ 2-5446/2023

04RS0007-01-2023-005927-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ Администрации <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. по адресу: <адрес>Б, в следующих границах:

№ пункта

<данные изъяты>

В обоснование иска указал, что с 2000г. истец пользуется и владеет жилым домом и земельным участком, площадью 605 кв.м.. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ему для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с пунктом «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после ***, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании исследованными материалами дела.

Так, истцом представлены справка с ГБУЗ «ГП ...», о том, что ФИО1 прикреплен к указанной поликлинике, исходя из адреса: <адрес>, квитанция МУП Водоканал об оплате взносов за водоотведение от 08.09.2002г..

Кроме того, факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на август 2010г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили суду факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г.. Свидетель ФИО5, зять истца, до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу с 04.07.2006г., однако фактически проживает по иному адресу.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта пользования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, площадью 605 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>Б, до 31.12.2010г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ***.

Судья Э.К.Урбашкиева