14RS0035-01-2023-005126-88

Дело № 2-4210/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 мая 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. ____.2022 года по договору купли-продажи ФИО1 купила у ФИО3 нежилое помещение по адресу: г.Якутск, ул.____ Согласно справке ГСПК «Маяк-XXI век» от ____.2023 года ФИО1 является членом ГСПК, паевой взнос выплачен полностью, приобретено право собственности на нежилое помещение № по адресу: г.Якутск, ул.____. Согласно справке ГСПК «Маяк-XXI век» от ____.2023 года помещение площадью ___ кв.м., расположенное на ___ этаже ___-хэтажного здания по адресу: г.Якутск, ул.____, имеет постоянный номер «___», данное помещение поставлено на кадастровый учет ____.2017 года с присвоением кадастрового №. При проектировании здания данное помещение имело условный номер «___», далее после постройки здания указанному помещению был присвоен временный номер «___». ГСПК «Маяк-XXI век» пояснили истцу, что регистрация ответчика является ошибочной, поскольку была допущена ошибка в нумерации помещений. Просила прекратить право собственности ответчика на спорное нежилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие данного лица. Ранее пояснил о том, что спорным помещением не владеет, допущена ошибка в нумерации, по иску не возражал.

Представитель третьего лица ГСПК «Маяк-XXI век» по доверенности ФИО4 в судебном заседании разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО2 на нежилое помещение по адресу: г.Якутск, ул.____, кадастровый №.

Также установлено, что ____.2010 года между ГСПК «Маяк-XXI век» и ФИО3 заключен договор долевого участия в строительстве помещения № корпус № по адресу: г.Якутск, ул.____

____.2022 года по договору купли-продажи ФИО1 купила у ФИО3 нежилое помещение по адресу: г.Якутск, ул.____

Согласно справке ГСПК «Маяк-XXI век» от ____.2023 года ФИО1 является членом ГСПК, паевой взнос выплачен полностью, приобретено право собственности на нежилое помещение № по адресу: г.Якутск, ул.____.

Согласно справке ГСПК «Маяк-XXI век» от ____.2023 года помещение площадью ___ кв.м., расположенное на ___ этаже ___-хэтажного здания по адресу: г.Якутск, ул.____, имеет постоянный номер «___», данное помещение поставлено на кадастровый учет ____.2017 года с присвоением кадастрового №. При проектировании здания данное помещение имело условный номер «___», далее после постройки здания указанному помещению был присвоен временный номер «___».

Принимая во внимание вышеизложенные нормы закона, наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированном праве ответчика на нежилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено 15.05.2023 г.