65RS0003-01-2023-000090-97

Дело № 2-172/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Корчагиной А.В.,

при секретаре Хертек А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» о признании права собственности на бесхозяйственные недвижимые вещи,

установил:

Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» (далее - Департамент) обратился в Анивский районный суд Сахалинской области с вышеназванным заявлением, в обосновании которых, указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области поставлены на государственный кадастровый учет объекты недвижимости как бесхозяйственные сети теплоснабжения с кадастровыми номерами: 65:05:0000063:1289; 65:05:0000051:198; 65:05:0000055:606; 65:05:0000056:223; 65:05:0000057:384; 65:05:0000041:1779; 65:05:0000017:394. Поскольку со дня постановки на учет бесхозяйственных вещей трехмесячный срок истек, просит признать право собственности муниципального образования «Анивский городской округ» на указанные объекты недвижимости.

Представитель и истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании заявление поддержала, по доводам, изложенным в нем.

Представитель заинтересованного лица АО «Анивские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3).

Из системного толкования пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 2 Порядка «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, следует, что бесхозяйную недвижимость вещь принимает на учет Росреестр и его территориальные органы.

Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

К линейным объектам Градостроительный кодекс Российской Федерации относит линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1).

В силу пункта 3 статьи 3 Положения «О Департаменте по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Анивский городской округ» департамент ведет реестр бесхозяйственных недвижимых вещей, расположенных на территории муниципального образования «Анивский городской округ», а также постановку на учет бесхозяйственного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав недвижимого имущества и сделок с ним, готовит документы в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования «Анивский городской округ» на бесхозяйственное недвижимое имущество.

Как установлено из представленных суду выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Управлением Росреестра по заявлению Департамента, на учет в качестве бесхозяйственных поставлено следующее имущество:

- 05 апреля 2019 года объект (иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 65:05:0000063:1289, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>;

- 05 апреля 2019 года объект (иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 65:05:0000051:198, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>;

- 05 апреля 2019 года объект (иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 65:05:0000055:606, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> А по <адрес>;

- 08 апреля 2019 года объект (иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 65:05:0000056:223 расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>;

- 08 апреля 2019 года объект (иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 65:05:0000057:384, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>;

- 08 апреля 2019 года объект (иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 65:05:0000041:1779, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>;

- 09 апреля 2019 года объект (иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 65:05:0000017:394, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Поскольку указанные недвижимые объекты находятся в границах муниципального образования «Анивский городской округ», Департамент вправе обратиться в суд для признания данных объектов муниципальной собственностью.

При исчислении срока, в силу которого в муниципальную собственность может перейти недвижимое бесхозяйственное имущество, суд исходит из того, что объект тепловой сети равнозначен трубопроводному объекту, а, следовательно, в силу градостроительного законодательства, является линейным объектом. Таким образом, срок для признания такого объекта муниципальной собственностью составляет три месяца со дня его постановки на учет.

Учитывая отсутствие со стороны третьего лица АО «Анивские коммунальные системы» возражений по признанию вышеуказанных объектов недвижимости муниципальной собственностью, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления в полном объеме.

С учетом изложенного, принимая во внимание наличие полномочий у Департамента на постановку на учет бесхозяйственного недвижимого имущества и обращения в суд для признания такового имущества муниципальной собственностью; истечение трехмесячного срока для признания вышеперечисленного бесхозяйственного имущества муниципальной собственностью; соблюдение предусмотренной законом процедуры по учету бесхозяйственного недвижимого имущества и отсутствия спора о праве, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» о признании права собственности на бесхозяйственные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Анивский городской округ» Сахалинской области на сеть теплоснабжения:

- расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с кадастровым номером 65:05:0000063:1289;

- расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с кадастровым номером 65:05:0000051:198;

- расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес> А по <адрес>; с кадастровым номером 65:05:0000055:606;

- расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером 65:05:0000056:223;

- расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером 65:05:0000057:384;

- расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с кадастровым номером 65:05:0000041:1779;

- расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с кадастровым номером 65:05:0000017:394.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2023 года.

Председательствующий: судья А.В. Корчагина