КОПИЯ

УИД 66RS0009-01-2025-000231-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Метелевой М.И.

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-573/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право на пользование жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

24.01.2025 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма. Данный договор был заключен на основании предоставления ей жилого помещения как лицу, из числа детей, оставшихся без попечения родителей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке. В начале 2020 ответчик добровольно выехал с данной квартиры с вещами. Ответчик никогда не был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Каких-либо требований о вселении ответчик не заявлял, с учетом того, что никто ему в этом не препятствовал.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. Также указала, что при заключении договора социального найма, она указала ответчика членом семьи, как супруга. В настоящее время она намерена приватизировать спорное жилое помещение в равных долях на нее и дочь ФИО4.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации. Кроме того, истец в судебном заседании пояснила, что накануне судебного заседания звонила ответчику и спрашивала явится ли он, на что тот ответил отказом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного договора следует, что членами семьи нанимателя являются ФИО3 – супруг, ФИО4 - дочь.

Также из материалов дела следует, что ответчик никогда не был зарегистрирован в спорном илом помещении.

Из пояснений истца следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2020 года. Каких-либо вещей в спорной квартире ответчика не имеется. Бремя содержания услуг по найму и жилищно-коммунальным услугам ответчик не несет.

Таким образом, из приведенных доказательств следует, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказался.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд, приходит к выводу, что, поскольку судом установлено, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказался, обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также оплаты по договору найма не несет, факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 13.03.2025

Судья: Е.В.Балицкая