Дело № 2-3555/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКП «ИКЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МКП «ИКЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик являлась собственником нежилого помещения в жилом многоквартирном доме, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение в котором осуществляет МКП «ИКЖКХ». За ответчиком образовалась задолженность по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, которую в добровольном порядке ответчик не выплачивает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, уточнив требования, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за водопотребление за период с мая по август 2020 года в размере 1114,18 руб., пени за период с 16 июня 2020 года по 25 сентября 2023 года в размере 1245,81 руб., задолженность за горячее водопотребление за период с мая по август 2020 года в размере 1802,58 руб., пени за период с 16 июня 2020 года по 25 сентября 2023 года в размере 2014,15 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица – ООО «Грегаль» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истец осуществляет теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик в спорный период являлась собственником нежилого помещения № №, расположенного в многоквартирном доме по указанному выше адресу, однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняла не надлежащим образом.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за водопотребление за период с мая по август 2020 года составила 1114,18 руб., пени за период с 16 июня 2020 года по 25 сентября 2023 года - 1245,81 руб., за горячее водопотребление за период с мая по август 2020 года - 1802,58 руб., пени за период с 16 июня 2020 года по 25 сентября 2023 года - 2014,15 руб.

Поскольку в силу положений приведенных выше норм материального права собственник жилого (нежилого) помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за принадлежащее ему помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКП «ИКЖКХ» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу МКП «ИКЖКХ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за водопотребление за период с мая по август 2020 года в размере 1114,18 руб., пени за период с 16 июня 2020 года по 25 сентября 2023 года в размере 1245,81 руб., задолженность за горячее водопотребление за период с мая по август 2020 года в размере 1802,58 руб., пени за период с 16 июня 2020 года по 25 сентября 2023 года в размере 2014,15 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 6576 (шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 72 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 29 сентября 2023 года.

Судья Байчоров Р.А.