36RS0001-01-2023-000592-04

Дело № 2-928/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 11 апреля 2023 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М.,

при секретаре Бавыкиной С.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что 16.05.2017 ООО «Созвездие» выдана лицензия № 036-000254 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приказом государственной жилищной инспекции Воронежской области от 18.05.2021 действие лицензии прекращено, сведения о прекращении лицензии внесены в реестр лицензий.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает ответчик, находился в управлении ООО «Созвездие» с 08.12.2017 по 29.02.2020.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А14-7910/2020 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Воронежской области от 18.03.2021 в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО2

Согласно сведениям о должниках, предоставленным ООО «ЕРКЦ Домостроитель», за ответчиком ФИО3, на чье имя открыт лицевой счет № ....., являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на 29.02.2020 (дата прекращения лицензии) в размере 71 476 руб. 57 коп.

Поскольку должник ФИО3 задолженность по оплате коммунальных платежей не погасил, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором с учетом уточнений ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО2 просило суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 71 476 руб. 57 коп., неустойку за период с 10.01.2018 по 05.04.2020 в размере 15 955 руб. 70 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 15 834 руб. 81 коп., за период с 01.10.2022 по 15.02.2023 в размере 3 051 руб. 50 коп., за период с 16.02.2023 по 11.04.2023 в размере 446 руб. 73 коп., а также продолжить взыскание неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 12.04.2023 по день фактической оплаты задолженности, и взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. (л.д. 4-10, 76- обор. ст.).

В судебном заседании представитель истца ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО2 по доверенности (л.д. 72) ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке (л.д. 70), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ходатайств, возражений суду не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав его неявку неуважительной, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение протокольной формы.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания в выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно информации, предоставленной государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, период управления ООО «Созвездие» домом № ..... по <адрес> составляет с 08.12.2017 по 29.02.2020 (л. <...>).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А14-7910/2020 признано обоснованным заявление ПАО «ТНС Энерго Воронеж» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Созвездие», в отношении ООО «Созвездие» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 18.03.2021 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО2 (л. д. 11).

Приказом Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 18.05.2021 № 69-05-18/86 прекращено действие лицензии № 036-000254 от 16.05.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Созвездие» в связи с прекращением лицензирующего вида деятельности (л. д. 37).

Определениями Арбитражного суда Воронежской области от 12.09.2022 (л.д.12), а затем от 13.03.2023 по делу № А 14-7910/2020 срок конкурсного производства в отношении ООО «Созвездие» продлевался на 6 месяцев, начиная с 18.09.2022, а затем с 18.03.2023 (л.д. 73).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на имя ФИО3 в отношении комнаты № ..... <адрес> в ООО «Созвездие» был открыт лицевой счет № ..... (л.д. 14).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации принятием условий договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно данным лицевого счета (л.д. 14-30), а также представленного истцом расчета, за период управления ООО «Созвездие» домом № ..... <адрес>, то есть с 08.12.2017 по 29.02.2020, за ответчиком ФИО3 по комнате, расположенной по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 71 476 рублей 57 коп. (л.д. 4-10).

Размер неустойки за период с 10.01.2018 по 05.04.2020 составил 15 955 руб. 70 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 - 15 834 руб. 81 коп., за период с 01.10.2022 по 15.02.2023 - 3 051 руб. 50 коп., за период с 16.02.2023 по 11.04.2023 – 446 руб. 73 коп., а всего: 35 288 руб. 74 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности ФИО3 перед ООО «Созвездие» составила 106 765 рублей 31 коп., из расчета: 71 476 руб. 57 коп. + 35 288 руб. 74 коп.

Доказательств, опровергающих факт наличия перед истцом задолженности у ответчика в вышеуказанном размере последним суду не представлено, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не оспорен, контррасчет суду также не представлен.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также неустойки (пени) подлежат удовлетворению в заявленном в иске размере с учетом его уточнения.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взыскание которых возможно только в рамках гражданского дела, по которому данные расходы были понесены.

Порядок и размер возмещения расходов на оплату услуг представителя определен специальной нормой, содержащейся в ст. 100 ГПК РФ.

Согласно данной норме стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО2, обращаясь в суд с иском, просило предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины при предъявлении иска ввиду отсутствия денежных средств на счетах, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. (с учетом уточнения от 11.04.2023), представив суду Договор об оказании юридической помощи от 30.05.2022 (л.д. 38, 74), квитанцию к приходному кассовому ордеру № 49 от 15.02.2023 об оплате услуг за составление искового заявления в размере 10 000 руб. (л.д. 40), № 97 от 11.04.2023 за участие представителя в судебном заседании от 11.04.2023 в размере 10 000 руб. (л.д. 75).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Законодательством Российской Федерации установлен принцип свободы в заключении договоров, в том числе и на оказание юридических услуг. При этом гонорар представителя зависит от многих факторов, а сумма вознаграждения не может быть ограничена минимальными ставками на определенные виды услуг. Лицо, участвующее в деле, вправе заключить договор с представителем на любую сумму. В то же время, при отнесении судебных издержек на другую сторону по делу, суд оценивает их разумность и обоснованность в целях соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21. 01. 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом особенностей настоящего дела, которое не относится к категории сложных, продолжительности судебных заседаний, рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд находит заявленные расходы по оплате услуг представителя не отвечающими требованиям разумности.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист с учетом сложности настоящего спора, а также совокупность представленных истцом в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., из которых: 5 000 руб. - за составление искового заявления, 3 000 руб. - за участие представителя в судебном заседании от 11.04.2023, длящемся 25 мин.

Таким образом, всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 114 765 руб. 31 коп., исходя из расчета: 106 765 руб. 31 коп. (сумма требований, подлежащих удовлетворению) + 8 000 руб. (сумма судебных расходов).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Созвездие» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08.12.2017 по 28.02.2020 в размере 71 476 руб. 57 коп., пени в размере 35 288 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., а всего: 114 765 (сто четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 31 коп.

Производить взыскание с ФИО3 в пользу ООО «Созвездие» неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 12.04.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Исакова Н.М.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023.