Дело № 2-1383/2023

73RS0002-01-2023-001090-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 17 апреля 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Мурзакове М.С.

с участием адвоката Еремеевой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 признании ее утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчица в указанной квартире зарегистрирована с 17.04.1998г. Родственницей ему не приходится. Факт ее регистрации препятствует ему в распоряжении данной квартирой. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствии.

Адвокат истца на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Право собственности возникло 21.12.2012г. на основании договора дарения данной квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2012г.

Согласно справки ОРУГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, родственные отношения не известны.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ответчик родственником истца не является.

При рассмотрении данного дела суд исходит из того, что ответчик право собственности на квартиру не имеет, членом семьи ФИО1 не является.

Анализируя собранные по делу доказательства в их взаимосвязи и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Поскольку ответчик сохраняет в квартире лишь регистрацию, не исполняет обязанности по ее содержанию. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, который вынужден нести обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в ней ответчика.

При удовлетворении требований, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.Ф. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023г.