Дело №2-518/2025
11RS0004-01-2025-000337-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
в составе судьи Порохиной О.Г.
при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 26 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «Печора», администрации ГП «Кожва» о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ГП «Кожва» о предоставлении ему во внеочередном порядке по договору социального найма на территории г. Печора Республики Коми благоустроенного, пригодного для постоянного проживания жилого помещения в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям. В обоснование иска указал, что согласно акту межведомственной комиссии №... от **.**.** жилой ********** Республики Коми разобран до основания, восстановлению не подлежит; жилое помещение по адресу: Республика Коми, ********** не пригодно для проживания. Истец указал, что в указанном жилом помещении проживал с 1991 года со своей матерью, **.**.** год находился в местах лишения свободы, после освобождения вновь прописался в этой квартире, но дом к этому моменту был уже снесен. Истец состоит на учете в администрации МО ГП «Кожва» в качестве нуждающегося в получении жилого помещения составом 1 человек, является ****, самостоятельно обеспечить себя жилым помещением не имеет возможности. Иного жилого помещения в собственности или в пользовании истец не имеет.
Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация МО МР «Печора», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КУМС МР «Печора».
ФИО1 и его представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, уточнили требования, просили предоставить истцу жилое помещение в МО ГП «Кожва».
Представитель ответчика администрации МР «Печора» в судебном заседании исковые требования не признала.
Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика МО ГП «Кожва» и представителя третьего лица КУМС МР «Печора», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
По общему правилу, установленному ст. 49 ЖК РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина из числа малоимущих нуждающимся в жилом помещении.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (пп.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.
Между тем для отдельных категорий граждан, в частности для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Как следует из материалов дела (согласно поквартирным картам и картам регистрации) в жилом помещении по адресу: г. Печора, ********** зарегистрирован по месту жительства ФИО1, **.**.** года рождения. Истец является **** с **.**.** бессрочно.
Согласно акту обследования помещения № 119 от 14.11.2017 жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** признано непригодным для проживания (дом разобран до основания, восстановлению не подлежит).
В муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» указанный дом включен не был.
Другого жилого помещения для постоянного проживания, в том числе на праве собственности, у истца не имеется, что подтверждается материалами дела.
Судом установлено, что ФИО1 состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации ГП «Кожва» на основании постановления администрации ГП «Кожва» № 55 от 11.09.2015 как малоимущий.
По информации администрации МО МР «Печора» жилой дом по адресу: г. Печора, ********** ранее принадлежал ООО СМП-234 «Печорстрой», на основании постановления главы администрации г. Печоры от **.**.** №... указанный дом был передан в муниципальную собственность администрации **********, о чем Печорским МБТИ было выдано регистрационное удостоверение №.... Постановлением главы администрации г. Печора от **.**.** №... были внесены изменения в постановление №... от **.**.**, а именно балансодержателем спорного дома было определено УМП «Печоражилкомхоз», право муниципальной собственности было зарегистрировано за УМП «Печоражилкомхоз».
Также, как следует из постановления администрации ********** №... от **.**.** жилой дом по адресу: ********** снесен.
На основании Закона Республики Коми от 05.10.2011 № 104-РЗ "Об объединении муниципальных образований городских поселений "Кожва", "Изъяю" и сельского поселения "Соколово", расположенных на территории муниципального образования муниципального района "Печора" в Республике Коми, и внесении в связи с этим изменений в некоторые законы Республики Коми» МО ГП «Изъяю» было объединено с МО ГП «Кожва», администрация п.Изъяю была ликвидирована.
Согласно ст. 27(2) Закона Республики Коми от 05.03.2005 N 11-РЗ «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» в состав муниципального образования на территории поселения Кожва входят поселки городского типа Изъяю, Кожва, поселок сельского типа Набережный, село Соколово, деревни Песчанка, Родионово, Уляшево, Усть-Кожва.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно п.6 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе, обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Анализируя представленные в дело доказательства, принимая во внимание, что у истца не имеется жилого помещения ни на праве собственности, ни по договору социального найма, ранее занимаемое истцом жилое помещение, находившееся в муниципальной собственности (на балансе) администрации п. Изъяю, непригодно для проживания (дом снесен), истец состоит на учете в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, суд приходит к выводу, что все вышеперечисленные обстоятельства позволяют суду удовлетворить требования истца и возложить на ответчика ГП «Кожва» обязанность предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение вне очереди.
Общая площадь жилого помещения по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** составляла 40,1кв.м., следовательно, площадь подлежащей предоставлению квартиры должна составлять не менее 40,1 кв.м.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация городского поселения «Кожва» обязана предоставить истцу в п.Изъяю вне очереди по договору социального найма на состав семьи один человек благоустроенное жилое помещение применительно к условиям п. Изъяю г. Печора Республики Коми, - общей площадью не менее 40,1 кв.м.
Исковые требования к администрации МР «Печора» удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию МО ГП «Кожва» предоставить во внеочередном порядке ФИО1 на состав семьи один человек по договору социального найма в п. Изъяю г.Печоры Республики Коми благоустроенное жилое помещение применительно к условиям п. Изъяю г.Печоры Республики Коми, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 40,1 кв.м.
Исковые требования ФИО1 к администрации МР «Печора» о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Г. Порохина
Мотивированное решение составлено 06.06.2025