К делу № 2-889/2023

УИД № 23RS0026-01-2023-001439-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская Краснодарского края 26 октября 2023 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коробкова И.С.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Юшковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края к администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация муниципального образования Кущевский район Краснодарского края обратилась в суд с иском к администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указывает, что в ходе проведения работы по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, администрацией муниципального образования Кущевский район Краснодарского края был выявлен объект недвижимости - нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу<адрес>

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» администрацией муниципального образования Кущевский район Краснодарского края были сделаны запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район, филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кущёвскому району.

На основании ответов, предоставленных органами учета государственного и муниципального имущества, об отсутствии учета в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества данного объекта недвижимого имущества, администрацией муниципального образования Кущевский район Краснодарского края было подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по Краснодарскому краю о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, - №У.

Вышеуказанным объектом недвижимого имущества никто не владеет, никто прав на нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в течение года с момента постановки на учёт не выдвигал.

Просят суд признать за администрацией муниципального образования Кущевский район Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец – представитель администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 27).

Ответчик – представитель администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 27).

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.

Исходя из положений статей 2, 10, 11 приведенного федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. Применительно к муниципальному району, объединяющему несколько поселений или поселений и межселенных территорий, в границах общей территории местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера.

В соответствии с частью 3, пунктом 3 части 1 статьи 14 названного выше Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В частях 1, 2 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закреплено, что к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Органы местного самоуправления муниципального района обладают всеми правами и полномочиями органов местного самоуправления поселения на межселенных территориях.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В силу пункта 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Данное предписание корреспондируют положениям пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе проведения работы по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрацией муниципального образования Кущевский район был выявлен объект недвижимости – нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» администрацией муниципального образования Кущёвский район были сделаны запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущёвский район, филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кущёвскому району, Кущёвское сельское поселение по Кущёвскому району в связи с чем, были получены ответы об отсутствии сведений о вышеуказанном объекте недвижимости - нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в ответ на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2015 года № 590 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о запрашиваемых объектах (л.д. 4-5).

Согласно информации из ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» по Кущёвскому району № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос сведений о принадлежности в отношении объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Отдела отсутствует инвентарное дело, содержащее сведения об объекте: нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Техническая инвентаризация указанного объекта в архивных данных отдела не значится; сведения о принадлежности отсутствуют; основная правовая регистрация в отношении объекта не проводилась (л.д. 8-10).

В ответ на запрос администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края о предоставлении информации, Департамент имущественных отношений Краснодарского края сообщает, что сведения об объекте недвижимости: нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - в установленном порядке в Реестр не представлялись (л.д. 6).

Администрация Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края в ответ на запрос указывает, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> не находится в собственности Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края и в реестре муниципального имущества не значатся (л.д. 19).

Из справки Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущёвский район № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что запрашиваемый объект недвижимости, в реестре муниципального имущества муниципального образования Кущёвский район не числится (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в госреестр ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - № (л.д. 12-17).

Поскольку рассматриваемый объект недвижимого имущества не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, отсутствуют сведения о принадлежности данного объекта недвижимости в архиве Краевой технической инвентаризации – краевое БТИ, отдел по Кущевскому району, сведений о принадлежности указанного жилого дома на каком-либо праве физическим или юридическим лицам не имеется, следовательно, он отвечает признакам бесхозяйного недвижимого имущества.

Исследовав в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края - удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Кущевский район Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущёвского районного суда И.С. Коробков