УИД: 04RS0007-01-2022-006734-86

Дело № 2-4507/2022

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращаясь в суд с иском, просит установить факт пользования истцом земельным участком с условным кадастровым номером 03:024:023803:ЗУ1 с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015 г.

Иск мотивирован тем, что, что с 2013 г. во владении и пользовании истца находится земельный участок с условным номером 03:024:023803:ЗУ1. В 2013 г. на данном земельном участке ФИО1 проведены работы по заливке фундамента для постройки жилого дома, после которых в 2014 г. возведен жилой дом. С этого времени истец и члены его семьи проживают в построенном им доме.

В судебном заседании ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в нем.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: сообщением АО «Улан-Удэ Энерго», техническим планом здания, где указан год завершения строительства объекта недвижимости 2013 г., справкой АО «Почта России», иными доказательствами.

Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 390кв.м.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 390 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

№

X

Y

Н1

535820,71

4158086,14

Н2

535829,63

4158095,91

Н3

535801,44

4158115,74

1

535800,48

4158114,58

15

535800,06

4158114,04

4

535794,70

4158108,12

3

535806,35

4158098,66

2

535810,23

4158095,58

1

535819,64

4158087,52

Н1

535820,71

4158086,14

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения его копии.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07.12.2022 г.

Судья С.С. Калмыкова