К делу № 2-379/2023
23RS0012-01-2022-003223-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 13 января 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Величко Ж.П.
при секретаре Шнайдер Н.А.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Горячеключевской городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование искового заявления указано, что истец на основании договора дарения от 29 июля 2015 года, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, зарегистрированы ответчики по делу ФИО2 – сын истца и ФИО3 – внук истца, что ограничивает ее (истца) права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом.
Ответчики в жилом доме по адресу: <адрес> длительное время не проживают, членами семьи истца они не являются, родственных отношений они не поддерживают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме ответчики отказываются.
ФИО1 просила суд признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, а так же указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении – жилом доме адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, по адресу регистрации не проживают и место их нахождения не известно.
С учетом того, что место пребывания ответчиков не известно, на основании ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков.
Представитель ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. От начальника отдела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОВМ, решение по делу просил принять на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно договора дарения от 20 июля 2015 года истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (Выписка из ЕГРН от 11.01.2023 года).
В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, так же зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Горячий Ключ, <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики в жилом доме по адресу: <адрес> фактически не проживают: ФИО2 – с 2020 года, ФИО3 – с 2018 года, что подтверждается справкой председателя ТОС № 4 МО город Горячий Ключ от 11.12.2022 года.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учетом изложенных обстоятельств, того, что ответчики в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, собственниками жилого помещения не являются, соглашение между сторонами по поводу пользования домом отсутствует, членими семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что в соответствии п.п. Е п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...» от ДД.ММ.ГГГГ), прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...» от ДД.ММ.ГГГГ), прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...» от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...» от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета в жилом <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья-