25RS0029-01-2023-005431-89

Дело 2-4386/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ан Ирины Сергеевны, ФИО1 к Пан А.С., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

с участием: прокурора Титаренко С.В.,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ Серия 25-АА XXXX. В 2006 году истец предоставил свою квартиру в безвозмездное пользование ответчикам, своему знакомому Пан А.С. и родственнику Кан. Г., которые зарегистрированы с согласия истца по спорному адресу. В 2014 году Пан А.С. уехал в Республику Корея, а в 2021 году уехал ФИО2 из Российской Федерации на постоянное место жительства. Они полностью освободили свою квартиру от вещей, их выезд был добровольным, никто из сторон претензий друг к другу не имел. Сняться с регистрационного учета ответчики планировали по возвращению в Российскую Федерацию, но в связи с изменившимися обстоятельствами возвращаться в ближайшее время не планируют. На основании изложенного, истцы просили признать ответчиков Пан А.С. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Уссурийска, XXXX.

Истцы, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно исковому заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства – месту регистрации, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения». В суд от ответчиком поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также позиция по делу, согласно которой с исковыми требованиями они согласны полностью, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам Ан Ирине Сергеевне и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ Серия 25-АА XXXX.

Ответчик Пан А.С. зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, что подтверждается копиями паспортов указанных граждан.

В материалах дела содержатся заявления ответчиков, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований, подтверждают обстоятельства, изложенные в иске.

Согласно исковому заявлению ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире их вещей нет, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением не заключали, выехали добровольно, в настоящее время ответчики проживают за пределами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется данных о том, что ответчики Пак А.С. ФИО2 имеют какие-либо права на спорное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлены, в связи с наличием у них каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истцов никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцам, лиц, которые не являются членами их семьи и у которых отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственников этого помещения нарушаются, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истцов о признании Пан А.С. и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственниками их прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Пан А.С., ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Пан А.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт XXXX выдан ДД.ММ.ГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Кан Герака в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023 года.