УИД77RS0020-02-2024-013642-13

Решение

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1035/2025 по иску ФИО1 к ЖСК “Росинка” об обязании сделать перерасчет, обязании произвести учет приборов учета, обязании поставить на баланс приборы учета, взыскании штрафа, морального вреда,

Установил:

Истец фио обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ЖСК “Росинка” признать расчёт коммунальных платежей, произведённый ЖСК «Росинка», необоснованным и неправомерным, в части: расчёта коммунальных платежей по нормативам, исходя из количества проживающих на двух-трёх человек, при фактическом единоличном проживании истца. Обязать ЖСК «Росинка» произвести перерасчёт коммунальных платежей за период с января 2023 года по настоящее время на основании: - количества фактически проживающих (единолично проживающий истец), в соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306- требований Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривающего расчет коммунальных платежей при отсутствии приборов учёта исходя из количества собственников жилья (а в данном случае собственник один). Взыскать с ЖСК «Росинка» сумму излишне начисленных и оплаченных коммунальных платежей. Признать незаконным отказ ЖСК «Росинка» в принятии акта по замене и установке приборов учёта и обязать принять данный акт с последующим проведением соответствующего перерасчёта. Взыскать с ЖСК «Росинка» судебные расходы и иные понесённые истцом расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг представителя в размере 70000 рулей. Взыскать с ЖСК «Росинка» в пользу истца сумма в качестве морального вреда.. Взыскать с ЖСК «Росинка» в пользу истца Штраф по Закону о защите прав потребителей в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона).

.В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес. Малый адрес, в данной квартире истец проживает один и является единственным собственником данной жилой площади. Обслуживание дома по адресу адрес. Малый адрес. д.3 осуществляет ЖСК «Росинка». С января 2023 года истцу приходят квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из расчёта «отсутствия в квартире приборов учёта», однако, сумма коммунальных услуг троекратно завышена и согласно оборотно- сальдовой ведомости задолжность по коммунальным платежам на текущий момент составляет сумма. В отчётно-сальдовой ведомости задолжность по коммунальным платежам составляет 70782,2. однако в отчётности отсутствует информация по поступлению платежей в мае 202 года, на сумму сумма (сумма прописью) и июль 2024 года на сумму сумма (сумма прописью), что подтверждается кассовыми чеками из личного кабинета банка истца. ЖСК «Росинка» осуществляла расчёт стоимости услуг согласи нормативам адрес, исходя из численности проживающих в квартире в количестве 3 человек, игнорируя факт проживания истца в квартире единолично. Так же истцом в ЖСК «Росинка» был направлен акт по замене и установке водосчетчиков, однако был получен отказ. Истцом была направлена претензия с требованиями перерасчёта начисленные коммунальных платежей исходя из расчётов согласно п.3 ПП РФ от 23.05.2006 №306 «0 отверждении Правил установления и определения норматива потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общег имущества в многоквартирном доме». Согласно Постановлению РФ от 06.05 2011 года №354 (ред. От 11.04.2024 года) предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов» «вместе с правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчёт коммунальных платежей при отсутствии индивидуальны приборов учёта осуществляется исходя из количества собственников данного помещения

Истец в суд не явился, обеспечил явку представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представители ответчика ЖСК “Росинка” в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что фио является собственниками квартиры № 59, расположенной по адресу: адрес адрес 08.12.2022г.

ЖСК “Росинка” осуществляет функции управления вышесказанным многоквартирным домом.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Как следует из искового заявления и пояснений сторон в период с декабря 2022г. по 2023г. в квартире не проживал, однако в квартире проводился ремонт, 07.08.2024 г. истец обратился к ответчику с заявлением о проведении перерасчета за коммунальные услуги, исходя из фактических показаний прибора учета воды, поскольку в направленных в их адрес платежных документах расчет платы за данную услуг производится по тарифам, также истец предоставил акт по замене и установке водосчетчика.

В ответ на заявление ООО “Росинка” указала, что истцу необходимо предоставить корректный акт по замене и установке водосчетчика, указывая, что данный акт не соответствует действительности.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно ст.9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями данного федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований.

Из положений данного Федерального закона следует, что использование средств измерения, срок поверки которых истек, не допускается; истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета (п. п. 2, 17 ст. 2, ч.1 ст.5, ч.1 ст.9, ч.1 ст.13).

Согласно подп. "д" п.81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения срока межповерочного интервала поверки приборов учета, что, в свою очередь, является основанием для определения объема коммунального ресурса расчетным способом на основании п.п.59, 60 Правил.

Вместе с тем потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки (п.17 ст.2 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений»). В процессе эксплуатации приборов учета (системы учета) улучшения их технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не происходит.

В связи с этим проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.

Указанная правовая позиция нашла свое отражение в п.25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, а также изложена в п. 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021.

Таким образом, нарушение срока предоставления прибора учета на периодическую поверку, как и его использование в межповерочный период, само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического объема полученного ресурса.

Иной подход лишал бы потребителя коммунальных услуг, который по уважительной причине не мог своевременно обеспечить проведение проверки прибора учета, возможности ретроспективно подтвердить исправность прибора учета и достоверность его показаний, в то время как правовое регулирование, установленное п. п. 59 - 60(3), 85 Правил, в том числе предусматривающее применение повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальную услугу, направлено на стимулирование потребителей к надлежащему исполнению их обязанностей, связанных с обеспечением исправности приборов учета и возможности использования их показаний, а также на исключение злоупотребления правом с их стороны.

Как установлено судом, и следует из материалов дела 26.07.2024г. произведена замена водосчетчика по адресу: адрес адрес, о чем представлен акт ООО “Водосчетчикмск”,

С учетом изложенного при наличии доказательств, подтверждающих признание прибора учета пригодным к применению и соответствующим метрологическим требованиям, основания для исчисления объема водоснабжения расчетным путем (по норме потребления) отсутствовали.

Довод ответчика, что акт о замене и установке прибора учета некорректен, суд признает несостоятельным, акт в установленном законом порядке недействительным не признан, мнение ответчик, что он некорректен исключительно личное мнение ответчика (председателя ЖСК).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом осуществлял ответчик ЖСК “Росинка”. Истец приобрел указанную квартиру с 08.12.2022, приборы учета в которой были установлены предыдущими собственниками, до декабря 2022 г. ответчиком показания приборов учета принимались и учитывались в ЕПД.

26.07.2024г. истом проведена установка прибора учета

Как указал истец, ответчик должным образом, принятые на себя обязательства не исполнял, не проводил сверку приборов учета, не принимал показания приборов учета с января 2023 г., в связи с чем, произошло расхождение между реальными показаниями приборов учета, установленных в квартире и начисленной платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение.

На основании изложенного, учитывая, что в настоящее время имеются разночтения между показаниями индивидуальных приборов учета и определенной к оплате сумме за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, учитывая, что ответчик не представил доказательств проведения сверки предоставленных потребителем показаний приборов учета водоснабжения, в то время как именно на ответчика возложена данная обязанность, суд приходит к выводу о необходимости обязания ЖСК “Росинка” производить учет начислений за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, исходя из данных приборов учета, установленных в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес за период с 26 июля 2024, обеспечив прием показаний приборов учета.

В силу пп. "з" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель услуг обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 56(1) указанных Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (56(2)).

Суд не принимает во внимание акты составленные ответчиком, которые не подтверждают факт проживание в квартире незарегистрированных лиц, акт не соответствует требованиям вышеуказанным правилам, в акте не указаны лица которые проживали в квартире, отсутствует подпись лица проживающего в квартире или отметка об отказе в подписании акта, не представлены сведения о направлении данного акта в органы внутренних дел, в связи с чем оснований для начисления платы за ЖКУ более чем на 1 человека не имелось.

В соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов, в связи с чем оснований для взыскания с ЖСК «Росинка» суммы излишне начисленных и оплаченных коммунальных платежей не имеется.

Таким образом, сама по себе правомерность начисления платы за коммунальные услуги в соответствии с п.п.59, 60 Правил не свидетельствует о невозможности осуществления ее перерасчета на основании положений п.61 Правил при подтверждении работоспособности приборов учета в дальнейшем.

Факт нарушения прав потребителя ответчиком нашел свое подтверждение, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, с учетом характера причиненных истцам нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, в размере сумма в соответствии с положениями ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В рассматриваемом случае, судом принято решение об обязании ЖСК “Росинка” производить учет начислений за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, исходя из данных приборов учета, установленных в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес, д3, кв.59, обеспечив прием показаний приборов учета, в связи с чем требования о признать незаконным отказ ЖСК «Росинка» в принятии акта по замене и установке приборов учёта и обязать принять данный акт с последующим проведением соответствующего перерасчёта, суд считает излишне заявленным.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца (уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку же в добровольном порядке ответчик требования истца не выполнил, с ответчика на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере сумма (5000 Х 50%).

Представителем истца заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом следует исходить из того, что установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Суд считает, что расходы на оплату услуг представителя могут быть взысканы в пользу истца в сумме сумма При этом суд исходит из категории спора и уровня его сложности, а также затраченного времени представителя на ведение дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ЖСК «Росинка» производить учет начислений за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, исходя из данных приборов учета, установленных в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес за период с 26 июля 2024 года, обеспечив прием показаний приборов учета.

Взыскать с ЖСК «Росинка» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000, штраф в размере сумма, юридически услуги в размере сумма

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В Шутова

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025г.