Дело № 2-2701/2022
43RS0003-01-2022-002959-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2022 года г. ФИО8
Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л.,
при секретаре Катаеве М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2701/2022 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, МКУ "Кировское жилищное управление", ООО УК "Жилищный сервис", Кировскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс", МУП "Водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз ФИО8" о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, МКУ "Кировское жилищное управление", ООО УК "Жилищный сервис", Кировскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс", МУП "Водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз ФИО8" о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: {Адрес}. Совместно с истцом проживают ответчики: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук (сын дочери) - ФИО4, 2011 г.{Адрес} на пенсии, ветеран труда, нигде не работает. Регулярно оплачивает все квитанции за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Сын и дочь не хотят помогать в оплате за жилье и коммунальные услуги, но постоянно проживают в квартире, пользуются всеми коммунальными услугами. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги мирным путем достигнуть не удалось. Просит произвести раздел лицевого счета и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г.ФИО8, {Адрес} нанимателем и членами его семьи: истцу - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли, ФИО3- 2/4 доли от общего размера оплаты, каждому.Обязать МКУ «Кировское жилищное управление», ООО УК «Жилищный сервис», Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО8» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г.ФИО8, {Адрес} ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д.4).
В судебном заседании истец ФИО5 настаивает на удовлетворении иска.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, оплачивать 1/4 часть расходов на коммунальные услуги согласен.
Ответчик ФИО3 извещена о судебном заседании.
Представитель МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явился, представили возражения на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении в отсутствие (л.д.38).
Представитель МУП «Водоканал» представил возражения на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении в отсутствие (л.д. 32).
Представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление (л.д. 22-23).
Причины неявки других участников процесса неизвестны.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).
Суд, рассматривая спор, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определяет порядок и размер участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их доли общей площади жилого помещения, что является основанием для наймодателя (управляющей организации) обязанности заключить с нанимателем и каждым членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения, площадью 77,4 кв.м. расположенного по адресу: г. ФИО8, {Адрес}(л.д.12-14). Совместно с истцом проживают ответчики: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также, внук (сын дочери) - ФИО4, {Дата} г.р.(л.д.15,40).
Как указывает истец, она единолично бремя расходов за содержание жилого помещения и потребление коммунальных услуг.
Как следует из искового заявления, между нанимателем и членами ее семьи соглашение о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения не достигнуто.
Согласно 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Механизм учета поступающих платежей в отдельности от нанимателя жилого помещения и членов его семьи необходим для определения взаимных прав и обязанностей между ними, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.
Суд не находит оснований для удовлетворения требований к МКУ "Кировское жилищное управление" ООО УК "Жилищный сервис" Кировскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс" МУП "Водоканал" ООО "Газпром межрегионгаз ФИО8", поскольку к указанным ответчикам истец не обращалась с заявлением, где бы просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения. Никакими действиями или бездействиями этих ответчиков права истца не были нарушены.
Решение суда будет является основанием для МКУ "Кировское жилищное управление", ООО УК "Жилищный сервис", Кировского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс", МУП "Водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз ФИО8" для заключения отдельного соглашения и выдачи нанимателю и совершеннолетним членам ее семьи, каждому, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей, с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 к ФИО2, ФИО3, МКУ "Кировское жилищное управление", ООО УК "Жилищный сервис", Кировскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс", МУП "Водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз ФИО8" о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения нанимателю и совершеннолетним членам ее семьи, по адресу: г. ФИО8, {Адрес} :
ФИО5 ({Номер}) -1/4 доли,
ФИО2 ({Номер}) -1/4 доли,
ФИО3 ({Номер}) -2/4 доли.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, с каждого, в пользу ФИО5, расходы по государственной пошлине по 300 рублей.
Иск ФИО5 к МКУ "Кировское жилищное управление" ООО УК "Жилищный сервис" Кировскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс" МУП "Водоканал" ООО "Газпром межрегионгаз ФИО8" о возложении обязанности оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для МКУ "Кировское жилищное управление", ООО УК "Жилищный сервис", Кировского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс", МУП "Водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз ФИО8" для заключения отдельного соглашения и выдачи ФИО5, ФИО2, ФИО3, каждому, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Л. Малова
Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}
Решение25.08.2022