Дело № 2-2476/2025
УИД № 35RS0010-01-2025-000378-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 05 февраля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Жулановой Т.Н.,
при секретаре Шаровой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к гаражно-строительному кооперативу «Ремсельмаш» о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, установлении границ земельного участка и признании права собственности,
установил:
ФИО4 обратилась с иском к гаражно-строительному кооперативу (далее ГСК «Ремсельмаш») о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, установлении границ земельного участка и признании права собственности.
Требования мотивировала тем, что с 2020 является собственником гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером №, на котором располагается гаражный бокс, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 после смерти отца ФИО2 не было переоформлено право пожизненного наследуемого владения на себя.
Просила:
- прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №
- установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Геосфера» ФИО3 от 18.12.2024, в части описания характерных точек границы и координат, имеющих следующие значения:
Обозначения характерных точек границы
Координаты, м
Х
Y
н1
№
№
н2
№
№
н3
№
№
н4
№
№
н5
№
№
н6
№
№
н1
№
№
- признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика ГСК «Ремсельмаш» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Вологды от 01.02.1993 № «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Ремсельмаш» и его членам» земельные участки площадью 4 329 кв.м переданы в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Ремсельмаш», земельные участки площадью 2721 кв.м - в пожизненное наследуемое владение членам кооператива.
Указанным выше постановлением ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 24 кв.м под гаражным боксом № в ГСК «Ремсельмаш».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
После смерти ФИО2 его наследство в виде гаражного бокса принял его сын ФИО1
Согласно справке ГСК «Ремсельмаш» от 12.07.2017 гаражный бокс №, располагающийся на территории ГСК «Ремсельмаш», принадлежит ФИО1 Членские взносы за период с 2003 года по 2017 год уплачены полностью. Паевые взносы за 2017 год уплачены полностью. Земельный участок принадлежит ГСК «Ремсельмаш» на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления администрации г. Вологды № от 01.02.1993.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
В производстве нотариуса ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1
Наследником имущества ФИО1 по завещанию является ФИО4
Наследственное имущество по завещанию состоит из гаражного бокса с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО4 на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке 20.04.2020.
Согласно справке ГСК «Ремсельмаш» ФИО4 принадлежит гаражный бокс №, располагающийся на территории гаражно-строительного кооператива «Ремсельмаш». Членские взносы уплачены полностью, задолженности нет. Площадь гаража – 21,3 кв.м. Земельный участок принадлежит ГСК «Ремсельмаш» на праве пожизненного наследственного владения на основании постановления администрации г. Вологды № от 01.02.1993.
Земельный участок, право собственности на который просит признать ФИО4, необходим истцу для обслуживания гаражного бокса.
С целью определения границ земельного участка с кадастровым номером № истец ФИО4 обратилась в ООО «Геосфера» для проведения кадастровых работ.
По результатам выполненных работ кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО3 подготовлен межевой план от 18.12.2024, согласно которому уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:49, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж5, где минимальный и максимальный размеры земельного участка для вида разрешенного использования «Под гаражные боксы» не установлены. Граница земельного участка определена по контуру гаража. По сведениям ЕГРН на образуемом земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером №.
Указанное заключение кадастрового инженера ФИО3 не оспорено в ходе рассмотрения дела, его выводы не признаны недействительными. Из указанного заключения также следует, что права и законные интересы третьих лиц при перераспределении земельного участка не нарушаются.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО2 по закону первой очереди, принял его наследство, истец ФИО4 является наследником имущества умершего ФИО1, приняла его наследство, право собственности ФИО4 на гаражный бокс зарегистрировано в установленном законом порядке, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, суд полагает возможным, прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, установив границы земельного участка в соответствие с представленным межевым планом.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под гаражные боксы, расположенного по адресу: <адрес>
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под гаражные боксы, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Геосфера» ФИО3 от 18.12.2024, в части описания характерных точек границы и координат, имеющих следующие значения:
Обозначения характерных точек границы
Координаты, м
Х
Y
н1
№
№
н2
№
№
н3
№
№
н4
№
№
н5
№
№
н6
№
№
н1
№
№
Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под гаражные боксы.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 19.02.2025.
Судья Т.Н. Жуланова